房地产行业

2015年房地产估价师考试介绍与复习建议

1、考试介绍

　　房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每年举行一次。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

2、考试时间

　　2015年房地产估价师考试在10月15、16日两天举行，分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时（150分钟）。

考试日期考试时间　　科目名称　　10月15日　上午 9：00－11：30　　　房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）　下午 14：00-16：30　　　房地产开发经营与管理（自备计算器）　　10月16日　上午 9：00-11：30　　　　房地产估价理论与方法（自备计算器）　　下午 14：00-16：30　　　房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）　　

　　考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。

3、题型题量

　　内容要求分布：掌握－60%；熟悉－30%；了解－10%

科目名称　考试时间题型题量　满分房地产基本制度与政策　2.5小时　　单选：40道　多选：30道　判断：40道　综合：小题15道　100分房地产开发经营与管理　2.5小时　　单选：35道　多选：15道　判断：15道　计算：2道　100分房地产估价理论与方法　2.5小时　　单选：35道　多选：15道　判断：15道　计算：2道　100分房地产估价案例与分析　2.5小时　　问答：3道　单选：10道　找错：13处　改错：1道　100分

　　说明：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

4、答题要求

【单选题】：每题的备选答案中只有一个最符合题意，每题1分（部分科目单选题为0.5分）。

【多选题】：每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。全部选对的，得2分，错选或多选的，不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分。

【判断题】：不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分。

【分析题】：每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。全部选对的得2分，错选或多选的，不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分。

【计算题】：要求列出算式、计算过程，需按公式计算的，要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后两位。在答题纸上作答。

【问答题】：共3题，每题10分，需将答案写在答题纸对应的题号下。

【指错题】：每指明一处错误得3分，本题全对得40分。需在答题纸上作答。每个错误对应一个序号，未将错误内容写在序号后面空格处的不计分。

【改错题】：共10分。错处不超过4个，后面应用前面的错误计算结果导致的错误不再算作错误。如将正确的内容改错，则每改错一处倒扣2.5分。本题最多扣至零分。请在答题纸上作答，不得在试卷上改错。

5、复习建议

　　①教材是基础、方法是关键、时间是保证、练习是必须、熟练是保障、重点须突出

　　②用真题把握方向、模拟实战很必要、该放手时就放手

　　【会学－学习的方法】

　　会学是关键，每门课有不同的特点，要掌握有针对性的学习方法，才能事半功倍。

　　【苦学－要付出时间】

　　苦学是必要条件，光会学而不学习，光说不练，即使会学也没有作用。

　　【会考－考试的技巧】

　　会考很重要，就如同足球比赛中的临门一脚。

6、复习方法

　　1、【学习技巧】

方法　实质　　梳理法　　　理清知识脉络与体系，保持头脑清醒。　提炼法　　　找关键词，用最精炼的语言概括出最核心的东西。　素描法　　　理解和记忆是有层次的，必须逐层深入，循环记忆。　　归纳对比记忆法　　　容易混的地方，就一定要放到一起来不同。　形象理解记忆法　　　理解繁杂的理论或运算所内含的经济实质，公式和模型只是工具而已。　数字概括记忆法　　　借且数字，用排比的句式帮助记忆。　重点难点学习法　　　重要的内容重点学习。

　　2、【考试技巧】

　　控制时间，跳过不会做的题；看清要求与所有可选答案；运用带有技术含量的排除法和猜测法；多选题宁缺勿多；判断题宁空勿错；计算题一定要写公式与过程。

7、课程推荐

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课程名称课时试听主讲老师价格购买　房地产基本制度与政策40～50王竹梅300元　房地产估价相关知识40～50范宝芬300元　房地产开发经营与管理40～50王竹梅300元　房地产估价理论与方法40～50王佑辉300元　房地产估价案例与分析40～50刘　薇300元　【说明】 ·以上课程均包含：基础学习班、习题精讲班、冲刺串讲班

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发布：2007-07-14 09:54 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]