2015年房地产估价师辅导:房地产各类指标简介(一)
一、速度指标
(一)发展速度
发展速度是表明现象在一定时期内的发展方向和程度的动态相对指标。
1.定基发展速度
定基发展速度=计算期发展水平/固定基期发展水平×100%
2.环比发展速度
环比发展速度=计算期发展水平/前一期发展水平×100%
(二)增长速度
增长速度是反映现象增长程度的相对指标,由增长量与发展水平的比求得。与发展速度相对应,增长速度分为定基增长速度和环比增长速度。其中定基增长速度加上1(或100%)等于定基发展速度;而环比增长速度加上1(或100%)等于环比发展速度。
二、变异指标
变异指标又称变动度,是反映总体单位标志值差异程度的综合指标,表明总体各单位标志值的离散程度和离中趋势。包括全距、平均差、标准差、变异系数等。
(一)全距
全距又称极差,是指分布数列中最大标志值与最小标志值之差,反映现象的实际变动范围。
(二)平均差
平均差是指分布数列中各单位标志值与其平均数的差异绝对值的算术平均数,反映各单位标志值对其平均数的平均变异程度。
(三)标准差
标准差是指分布数列中各单位标志值与其平均数的离差的平方的算术平均数的平方根。
(四)变异系数
变异系数是以相对形式表现的变异指标。变异系数通过全距、平均差、标准差分别与平均数的比得到,而常用的是标准差系数。
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 12006年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》计算题
- 22015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(3.31)
- 3[广西]昭平县打响“生态乡村”攻坚战
- 4房地产估价师:住宅施工组织设计(四)
- 52015房估案例与分析考点:现金流量折现法和传统方法的优缺点
- 62015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练(2.24)
- 7销售密度是什么意思?
- 8房地产估价师考试《投资项目经济评价》模拟试题汇总(1-7)
- 9福建省2008年度全国房地产估价师执业资格考试6月23日至7月18日报名
- 10[陕西]采取多样改造安置 创造榆林棚改新模式
- 11房地产基础知识:申请公租房需要哪些材料
- 122015房估理论与方法要点:土地取得成本
- 13房地产软件之领导未批复汇报图
- 14由法院强制拍卖的国家强制性和目的的利他性决定
- 15房地产估价师证书过期了该如何处理
- 16[广东]河源市住建局大力开展招投标突出问题专项治理
- 172015房地产估价师复习资料:估价方法
- 18房地产估价师考试《理论与方法》:地价评估及分摊
- 192012年长春中介公司几家欢喜几家忧
- 20置业指南:九招小技巧 教你购房前做好预算
- 21[陕西]基础设施更完善环境品质再提升咸阳市国卫巩固提升进展顺利
- 22出租房地产的净收益
- 23[吉林]通化市强力推进棚改货币化安置工作
- 24房地产估价师理论与方法复习要点:土地取得成本与土地重新购建价格
- 25[四川]平台公司在建项目后续融资可用PPP模式
- 262013年上半年全市房地产开发投资1272.28亿元,房地产OA系统预示
- 27[湖北]孝感:全力增绿补绿“助攻”国家园林城市创建
- 282015年全国房地产估价师考试高分突破(二)
- 29处理房屋面积误差的依据
- 30青海公布2015房地产估价师报名时间:7月1日-7月10日
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼