2015年房地产估价师《制度与政策》：自然人、法人
2.3 自然人、法人和合伙
自然人
自然人的民事权利能力
自然人的民事行为能力
完全民事行为能力人
限制民事行为能力人
无民事行为能力人
监护
法定监护
指定监护
遗嘱监护
自愿监护
宣告失踪或宣告死亡
宣告失踪
宣告死亡
法人
四个条件
合伙
合伙的特征
2.4 民事法律行为
概念
形式
民事法律行为成立的条件
无效的民事行为
2.5 代理
概念
代理的分类
根据代理权发生的依据不同分类：委托代理、法定代理、指定代理
本代理和复代理
单独代理和共同代理
民法上的代理和诉讼法上的代理
代理关系
代理的内部关系－代理人与被代理人
代理的外部关系一代理人与第三人
代理的外部关系二第三人与被代理人
获得代理权的方式
授权
指定
法律规定
代理人行使代理权的原则
代理权应为维护被代理人的最大利益而行使
不得滥用代理权（5点）
2.6 诉讼时效
诉讼时效的概念与内涵
诉讼时效期间
普通诉讼时效－2年
特别诉讼时效－1年或其它
长期诉讼时效－20年
诉讼时效的中止
诉讼时效的中断
诉讼时效的延长
【2006年真题】
甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从（ ）时起计算。
A.合同签订
B.合同生效
C.权利被侵害
D.乙知道或者应当知道
【答案】D
【解析】
2.7 民事责任
承担民事责任的方式
停止侵害
排除妨碍
消除危险
返还财产
恢复原状
修理、重作、更换
赔偿损失
支付违约金
消除影响、恢复名誉
赔礼道歉
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