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房地产估价案例与分析复习要点:投资利润删除

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  【提问】老师在讲解成本法计算重置成本时,例题中缺少投资利润,老师为什么要将其删除?

  【回答】

  学员yubintzcpa,您好!您的问题答复如下:

  注:在成本法计算在建工程价值时,缺销售费用、销售税费及投资利润计算。

  ——您是不是指这句话?这句话的意思是本报告成本法的计算过程中缺少了销售费用、销售税费和投资利润的计算,是错误的

  【追问】成本法的传统方法应该有投资利润啊,为什么删除

  【回答】

  学员zhangchenwz,您好!您的问题答复如下:

  它这里是假设开发法的折现现金流量法,所以是不考虑利润和利息的。

  ★问题所属科目:房地产估价师——房地产估价案例与分析

  责任编辑:淘淘

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发布:2007-07-11 10:27    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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