房地产估价师开发经营与管理复习要点：贷款余额计算

　　【提问】

　　赵某以成交价格为50万元买了一套商品住宅，首付款为房价的30%，余款向银行贷款不。该贷款的期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末赵某决定提前偿还全部贷示余额，此时的余额是多少？

　　答：这道题我先求出A=3885.72元时，则求到P=200991元，如果求出A=3886元，那求到P=201506元。现在我想问的是，在考试时我计算的结果保留几位小数，才能得到更接近标准答案的结果。

　　【回答】

　　学员ymy2015ymy，您好！您的问题答复如下：

　　一般的系数（年金现值、终值系数，复利现值、终值系数等）保留小数点后4味，其他的保留小数点后2位就可以了。如果题目有要求的从其要求

　　考试重在计算过程和计算思路，不用太在意小数点取舍偏差。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:18 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]