09年房地产估价师《理论与方法》模拟练习(四十六)
1.一般地说,增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格( );相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格( )。
A.下降,下降
B.下降,上升
C. 上升,下降
D.上升,上升
2.对于( )房地产来说,物业税会减少房地产的净收益,从而会直接导致房地产价格降低。相反,减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。
A.收益性
B.具有潜在开发能力
C.再开发
D.公益性
3.下列情况中会导致房地产价格上升的是( )。
A.上调贷款利率
B.收紧房地产开发贷款
C.开征房地产持有环节的税收
D.增加土地供应
4.理论上,房地产价格与利率因素呈( )相关。
A.正
B.负
C.不
D.行政因素
5.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率( ),会导致房地产价格( )。
A.下降,上涨
B.下降,不变
C.上升,下降
D.上升,上涨
6.在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于( )。
A.社会因素
B.环境因素
C.人口因素
D.行政因素
7.下列影响房地产价格的因素中.不属于经济因素的是( )。
A.房地产投机
B.物价变动
C.经济发展状况
D.居民收入水平
8.( )是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少,即迁入的人数与迁出的人数的净差值。
A.人口机械增长
B.人口自然增长
C.人口净增长
D.人口负增长
答案:1.C 2.A 3.B 4.B 5.D 6.A 7.A 8.A
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 12015房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载1
- 2[广东]关于成立广东省绿色建设发展研究中心的函
- 309年房地产估价师《理论与方法》模拟练习(十八)
- 4什么是写字楼 写字楼的基本常识一览
- 52015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练(5.23)
- 62015房地产估价师《房地产基本制度与政策》每日一练(7)
- 7出租人能中途解除合同吗
- 8[湖北]宜昌:生态夷陵建设迈出坚实步伐
- 92015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》典型试题(13)
- 10房地产基础知识:注销房地产抵押登记应提交什么资料
- 11划拨土地使用权的抵押
- 12[云南]昆明将推进保障房“以购代建”
- 1309年房地产估价师《经营与管理》资料:计算公式汇总
- 14[广东]肇庆市高新区林晓东常委一行到天河区国土资源和规划局考察“三规合一”工作
- 15房地产拍卖
- 162015年房地产估价师考试《理论与方法》习题(11)
- 17商业房地产估价的技术路线
- 18房地产基础知识:商业贷款买房的条件是什么
- 19[广西]钟山县住建局举办“三严三实”专题教育党课
- 20对被征收人给予适当补偿
- 21[广东]韶关市城乡规划局召开“三严三实”专题教育
- 22房地产估价师《案例与分析》:城市房屋拆迁补偿估价
- 23[陕西]“安居梦”住房扶助工程在泾阳启动
- 24厦门近期正开发预约服务系统 预计明年试用
- 25[湖北]黄冈:市园林局吹响“创园”迎检集结号
- 26佛山南海区近三年来成交量逐年下滑
- 27房地产实物状况描述
- 28阜阳2008年房地产估价师报名时间/报名地点/报名条件讨论区
- 29房地产估价师案例复习要点:案例考试指错题
- 30房地产估价师:《房地产开发经营与管理》第一套模拟试题
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼