2015年房地产估价师考试《相关知识》练习题（二）

　　11、若要提议召开临时股东会，必须由代表公司（ 　）以上股份的若干股东提出才有效，即少数股东权。
　　A．5%
　　B．10%
　　C．15%
　　D．20%

　　12、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万㎡、31万㎡、38万呢、42万呢。2002年商业用房面积环比增长速度是（ 　）
　　A．38%
　　B．11%
　　C．76%
　　D．23%

　　13、企业为销售商品、提供劳务等日常活动中所发生的经济利益的流出称为（ 　）。
　　A．资产
　　B．负债
　　C．收入
　　D．费用

　　14、某住宅小区共20000m2，根据批准文件，可建占地900m2的住宅楼10幢，每幢6层，同时要求小区内绿地面积不少于5000m2，问该小区的建筑密度。建筑容积率和绿地率各是（ 　）。
　　A．45%、3.0、0.25
　　B．4.5%、3.0、0.25
　　C．45%、2.25、0.25
　　D．4.5%、2.25、0.25

　　15、建筑施工图中要求绘制指北针和风玫瑰图的是（ 　）。
　　A．建筑总平面图
　　B．建筑平面图
　　C．建筑立面图
　　D．建筑剖面图

　　16、中级住宅、中级单身宿舍、高等院校与科研单位的科教建筑，省级一般文娱集会建筑、博览建筑、体育建筑，其建筑物重要性等级为（ 　）。
　　A．特等
　　B．甲等
　　C．乙等
　　D．丙等

　　17、某住宅小区设立了计算机自动化管理中心，水、电、气、热等自动计量和收费；小区封闭，实行安全防范系统自动化监视管理，设置紧急呼叫系统，对关键设备、主要设备实行集中管理，对其运行状态实施运行监控，则该小区智能属（ 　）。
　　A．普及型
　　B．先进型
　　C．国际型
　　D．领先型

　　18、在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的（ 　）进行估算。
　　A．5%～8%
　　B．8%～10%
　　C．3%～5%
　　D．10%～12%

　　19、由于消费者的收入增加(或商品价格降低从而使消费者实际收入增加)而增加对商品的购买量的现象称为（ 　）。
　　A．替代效应
　　B．价格效应
　　C．收入效应
　　D．价值效应

　　20、无差异曲线是指消费者在消费多种商品的不同数量组合时，能获得相同效用的曲线。即无差异曲线上任一点所代表的两种商品的不同数量组合，给消费者带来的效用都完全相同，因此，无差异曲线又称为（ 　）。
　　A．等效用曲线
　　B．不等效用曲线
　　C．等产量曲线
　　D．边际效用曲线

　　第11题：B
　　第12题：B
　　试题解析：
　　2002年商业用房面积环比增长速度为42/38-1=11%

　　第13题：D
　　第14题：C
　　试题解析：
　　建筑密度＝建筑基底总面积/居住用地面积＝900×10/2000＝45%
　　容积率＝总建筑面积/居住用地面积＝900×10×6/20000＝2.25
　　绿地率＝绿地面积/居住用地面积＝5000/20000＝0.25

　　第15题：A
　　第16题：C
　　第17题：A
　　第18题：A
　　第19题：C
　　第20题：A

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