房地产行业

胡某获得的超额利润为

　　2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2015年，胡某将该住房以240万元的价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财产品。
　　2015年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元，2015年末应收账款余额为460万元，全年的累计赊销收入为28000万元，平均存货为320万元。
　　2015年2月，甲公司拟以2．3亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款，余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采用其它方式筹集资金支付。

　　11．胡某获得的超额利润为（　）万元。
　　A．20
　　B．70
　　C．72
　　D．102
　　【正确答案】B
　　【泛普软件-工程项目管理系统权威解析】若销售收入超过经济成本，则厂商可获得超过正常利润的经济利润，即超额利润。胡某获得的超额利润应为：240-170万元=70万元。考查经济成本。经济成本与会计成本是必考知识点。参见教材P186．

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