南昌二手房市场突然发力 上周成交量创下年内新高
据统计,在二手房价格方面,上周南昌二手住宅挂牌均价为8161元/平方米,环比上周下跌幅度为0.20%。
11月南昌二手房的成交量超过此前7、8月份的高峰,创下年内新高,一举扭转‘金九银十’不给力的情况。12月首周,这种热度依然在持续,越发显示出了强劲的势头。
据南昌房地产信息网上的统计数据显示,12月3日~12月9日南昌市二手房共成交1156套,相比前一周上涨6.74%。其中住宅成交1124套,与前一周成交量相比增加75套。
从各区域的成交量来看,西湖区和东湖区势均力敌,成交量双双突破三百套,牢牢占据了榜单前两位,而红谷滩新区则以174套紧随其后,位列第三。
为何二手房市场突然发力?
据业内人士分析,“暖冬”与“翘尾”行情的出现,一方面是由于在政策“微调”之下,各大房企抓紧政策“微调”释放刚需的机会,采取高速周转的市场策略,快速回笼资金,谋求下一轮的市场发展机会。
另外一方面,也是由于房企年底最后一轮销售业绩热潮的需要,开始冲刺跑量,尤其是不少企业都保持了较大的推盘力度,也推动了11月业绩持续飘红。
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