天津二手房报价上扬 元旦期间继续延续年底火爆态势
随着近期成交量明显上扬，天津市二手房报价有所抬头，部分热点房源再现“坐地涨价”。业内人士分析，近期二手房市场人气旺，看房客户激增，使得不少业主产生了“惜售”“涨价”心态。但是受春节购房淡季即将到来影响，涨价趋势很难持续。
元旦期间，市场延续了去年年底的火爆态势，二手房交易量同比上涨两倍以上。房源关注度的提升，抬高了卖家的预期，因此热点房源报价上涨。但是这种趋势持续不了多久。首都师范大学教授郭海燕认为，春节购房淡季即将到来，二手房市场成交量及房源关注度都会下降，二手房报价不再具备上涨支撑；此外，卖方过大的涨幅超过了买方的心理预期，也不会被买方接受，进而导致成交周期速度放缓，因此涨价趋势很难持续。
据市国土资源和房屋管理局《每日房价》统计显示，去年红桥区二手私产住宅共成交2980套，环比上涨39.6%，成为市内六区中成交量涨幅最大的区域。而全年成交均价环比上涨10.2%，涨幅为市内六区中最低。
业内人士认为，配套完善、性价比高、纯居住区等几大特点，令红桥区龙禧园、水木天成、芥园道沿线等几大居住板块受到购房者较高的关注，成为去年红桥区成交较为活跃的片区，同时带动了整个区域全年成交维持较高热度，成交走势未出现大幅波动。
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