房地产行业

二季度宁波楼市或将迎来年内推盘高峰

3月，宁波市六区二手房成交达8300套，其中多数是小房子。这些手持现金的业主被认为会给今年占绝对主流的改善型楼盘带来商机。刚需在3月份得到了充分的释放，改善型需求在本月有上扬趋势。但业内也认为，改善型需求真正释放将在未来几个月内，3月透支的楼市还要一定的缓冲期。

　　新“国五条”被认为将给不再“双限”范围内的类住宅、商铺带来商机。统计显示，４月宁波的租房价格并没有因新“国五条”大幅攀升，由于房源充分，未来预计也会继续平稳上行态势。

进入第二季度，开发商即将频频推出新盘，楼市将迎来年内推盘高峰。至于改善型楼盘密集入市会不会在未来掀起一轮价格战。业内人士认为不排除这种可能，不过不会太激烈，近几个月楼市成交还是向改善型、尤其是首改倾斜。

　　放量将显著影响楼市的成交均价。业内人士分析，由于近期不少楼盘优惠在缩水，竞争激烈的镇海、城西板块在接下来几个月里陆续推出新盘，将影响总体成交价继续保持平稳态势。

发布：2007-04-11 14:36 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]