成都去年已取消二手房贷款担保费
办二手房贷款,中介要收3%的担保费,合理吗?上大学时,助学贷款有很多次逾期记录,会影响贷款吗?近日,成都公积金中心接到不少这样的咨询。
针对这些资讯,成都公积金中心相关负责人表示,去年7月1日起,我市职工办理二手房住房公积金贷款就已取消了担保公司提供担保这一环节,职工不需要再向担保公司支付相关费用。而无论是办理一手房还是二手房贷款,成都公积金中心都不会向贷款职工收取任何费用。职工办理二手房公积金贷款时,需要交纳的费用只有房产抵押登记机关收取的抵押登记费和评估公司收取的评估费,办理一手房贷款则还需要向担保公司交纳一定的担保费。
“按照相关规定,我们在审批职工的贷款申请时,会查看职工的征信记录,如果职工的逾期记录太多,信用记录不良,贷款资格会受到影响。”相关负责人说,如果贷款申请人近两年有连续三次的逾期记录,或者累计六次的逾期记录,贷款申请将不予受理。
此外,如果职工近两年出现的逾期记录累计超过三次但不到六次,或者两年前出现累计超过六次的逾期记录,在办理公积金贷款时,首套房首付成数将提高到五成,二套房首付将提高到六成。
现在,住房公积金贷款成为很多购房职工的首选,尤其是购买首套房的职工,贷款需求量非常大。部分贷款需求量大的地区贷款发放需排队等候。
近期,北京、杭州等地住房公积金贷款政策都进行了相应的调整,成都住房公积金贷款政策是否会有调整?
针对这些资讯,成都公积金中心相关负责人表示,去年7月1日起,我市职工办理二手房住房公积金贷款就已取消了担保公司提供担保这一环节,职工不需要再向担保公司支付相关费用。而无论是办理一手房还是二手房贷款,成都公积金中心都不会向贷款职工收取任何费用。职工办理二手房公积金贷款时,需要交纳的费用只有房产抵押登记机关收取的抵押登记费和评估公司收取的评估费,办理一手房贷款则还需要向担保公司交纳一定的担保费。
“按照相关规定,我们在审批职工的贷款申请时,会查看职工的征信记录,如果职工的逾期记录太多,信用记录不良,贷款资格会受到影响。”相关负责人说,如果贷款申请人近两年有连续三次的逾期记录,或者累计六次的逾期记录,贷款申请将不予受理。
此外,如果职工近两年出现的逾期记录累计超过三次但不到六次,或者两年前出现累计超过六次的逾期记录,在办理公积金贷款时,首套房首付成数将提高到五成,二套房首付将提高到六成。
现在,住房公积金贷款成为很多购房职工的首选,尤其是购买首套房的职工,贷款需求量非常大。部分贷款需求量大的地区贷款发放需排队等候。
近期,北京、杭州等地住房公积金贷款政策都进行了相应的调整,成都住房公积金贷款政策是否会有调整?
相关负责人透露,成都公积金中心正在酝酿调整相关政策,“其中包括将贷款额度与职工的缴存余额挂钩;调整二套房贷款受理标准等。相关政策调整将于近期提交成都住房公积金管委会进行审议,通过后适时执行。”
相关栏目:
相关文章:
- 1[陕西]安康汉滨公积金管理部积极推动全员阅读与学习活动
- 2明确估价基本事项
- 3房客多微信二维码《房产经纪人在线学堂》
- 42015年房地产估价师考试市场营销模拟试题汇总(1-9)
- 52015年房地产估价师《经营与管理》练习题(四)
- 609年房地产估价师《理论与方法》模拟练习(四十六)
- 7房地产软件采购申请表
- 8房地产估价师《理论与方法》题型及解题技巧
- 9[江苏]扬中市造价处赴常州苗木市场进行市场询价
- 10面向房地产集团企业的管理平台产品
- 11无租约限制价值
- 12[陕西]西安市“建设工地扬尘智能感应设备”试运行
- 132015年房地产估价师考试大纲《理论与方法》第六章
- 14[陕西]平利八仙镇以建设旅游强镇为目标 景区初具雏形
- 15房地产估价师复习资料:政治对立状况
- 16青岛:7月二手房市场止跌回暖,业内:8月还有大惊喜
- 172015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》每日一练(4.13)
- 18辛集2008年房地产估价师报名时间/报名地点/报名条件讨论区
- 19[陕西]潼关县举办建筑施工安全生产知识视频讲座
- 20房屋拆迁估价的过程
- 21房地产基本制度与政策考点:现行城镇土地使用制度的基本框架
- 22金牌经纪人教你有效发布网络房源
- 23房地产估价师复习资料:市场定位的步骤
- 24重庆房地产OA软件成本管理系统应用价值
- 2509年房地产估价师辅导:物权法解释(十四)
- 262015房地产估价师复习资料:征收集体土地的工作程序
- 27办公软件使用秘籍之对Excel中的数据四舍五入
- 282015年新疆房地产估价师已开始报名
- 29衡水2008年房地产估价师报名时间/报名地点/报名条件讨论区
- 30[重庆]轨道3号线观音桥站扩建完成今日投用
相关系统
联系方式
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼