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契税是什么房屋契税怎么算

　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

　　房屋契税怎么算

　　1.应纳税额＝计税依据×税率

　　2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。

　　3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。

　　4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

　　5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

　　7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

　　二手房屋契税怎么算

　　1.契税按成交价格计算。

　　2.根据市场价格计算。

　　3.依据土地、房屋交换差价定税。

　　4.依据土地、房屋交换差价定税。

发布：2007-04-09 13:56 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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