在开发物业管理app时应注意什么呢

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　　首先你要满足该系统应具备的功能，不然顾客使用这个软件，而完成不了这个功能的话，还不如就用个普通的表格来统计，普通的门锁来进行门禁管理。

　　泛普已实现了停车系统接口、财务系统接口、网上支付、一卡通、银行托收接口、三表远抄等系统接口，它能达到以下效果:

　　一、停车系统接口

　　1)月停接口:前台收取月租费后数据自动同步到停车场管理系统

　　2)临停接口:将车辆出入数据同步到收费系统，自动系统中的收费数据，有效实现临停收费的监管，堵住漏洞。

　　典型案例:金科物业、成都仁和春天物业(- -级)。

　　二、财务系统接口:所有收费数据自动生成凭证数据进入收费软件，减少财务工作量，减少出错率。

　　典型案例:金科物业(金蝶EAS)、财信集团(金蝶K3)、置信集团(用友U8)等

　　三、资源管理

　　能对自有房屋资源(或边际资源)与客户资源进行管理支持地图信息管理界面

　　四、租售匹配

　　能管理商家求租需求，自动匹配相应的空置房屋资源，进行租赁管理。

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　　五、合同管理

　　能与客户签订合同，所有的相关费用都合同驱动，例如租金、物管费、特约服务费等，收费中心按合同约定自动计费，统- -收取客户费用，商业运营部门与物业部门的费用能分帐，财务部统一- 监管相关费用。支持合同更改、变更、续签、审批、终止，实现免租期、费用分摊、优惠减免(普惠、个惠)、三表公摊等复杂的商业物业费用处理模式

　　六、数据分析能统计出租率，合同到期、费用收缴能预测未来回款计划，以便公司资金安排

　　七、经营管理可对商家开摊、考勤、罚款业务进行记录、分析，已更好开展经营管理工作

　　八、智能设备

　　能自定义各类不同的设备的性能参数、保养(巡检、维修)方式、对各类设备进行管理。能登记设备档案，故障维修情况，能自定义保养(巡检、维修)计划，定时自动提醒维修部门，生成派工单，记录保养(巡检、维修)情况，能统计分析设备的保养(巡检、维修)情况，分需故障原因。

　　泛普智能设备版除了能对设备进行日常管理，保障设备正常外，还能与智能设备接口，适时监控设备运行状况。各类智能设备的制造商、功能都不一样，可以根据个类设备的接口，开发接口程序，适时采集

　　九、办公自动化版简介

　　办公自动化的最终目标是提高工作效率，增强工作协同能力，减少人工操作的重复、复杂程度，消除在传统办公中信息在存储、分发、管理和分布的障碍，提高日常办公管理水平，为各级领导进行宏观管理提供高效便利的服务，为科学决策提供有效的参考依据。同时，改善企业内部的办公环境，改进办公条件，规范作业流程，使管理水平进一步科学化和现代化。

发布：2010-06-25 22:55 编辑：泛普软件 · hh [打印此页] [关闭]