请问一下物业管理系统主要需要的内容以及要点有什么？

　　泛普软件可以实现从企业网站建设、到企业内部协同办公、客户关系、进销存、物流管理、财务、工作流等整合式管理，着力解决企业在人、财、物、信息四方面的细节问题，从而实现“经营管理网络化”——是企业管理层能够在作业走流程的情况下，时时掌握全面而准确的数据信息，及时作出理性决策与行动，为企业创造盈利与价值。

　　泛普软件让中小企业以“低投入、低技术、低维护”等三低的方式享有跨国企业耗资百万才能建立的电子化系统，快速有效地提升广大中小企业的执行力与竞争力——省时、省钱、增益其所不能。泛普软件核心系统包括网站建设、OA办公系统、CRM管理系统、进销存系统、物流管理系统、财务管理系统、工作流表单系统。各系统可独立使用，亦可整合运行，最大限度的发挥系统的总体效益，并可根据企业的个性化需求而进行量身定制。

　　泛普软件物业管理系统，以提高小区物业管理的经济效益、运行效率、管理水平、提升业主满意度，确保物业公司取得最大经济效益为目标。系统包含：房产信息管理、业主住户管理、收费管理、车辆管理、一卡通管理、社区服务和电子巡更。

　　1.业主/住户登记

　　登记业主的信息和住户信息。包括业主的基本信息、住户的基本信息、物业费生效日期。还可以发放业主卡，或进行业主变更。

　　2.收费管理

　　进行各种收费管理、欠缴查询和费用统计。可以收取的费用包括物业费、车位费、服务费、维修费、以及各种临时收费。

　　3.车辆管理

　　对产权车位、出租车位进行管理，以及对车辆信息进行查询。针对产权车位，可以进行业主登记、业主变更、发卡。针对租用车位，可以进行出租管理，包括签订出租合同、修改或终止合同、发卡。车辆信息查询，可以查看车辆对应的车位信息、车辆信息、业主信息、合同信息等。

　　4.卡管理

　　物业管理系统中的卡分为住户卡、车卡和员工卡。住户卡发放给小区业主、住户，车卡发放给小区有车位的车辆，员工卡发放给物业人员，员工卡可以应用在物业管理系统的电子巡更中。

　　5.社区服务

　　包含物业通知、小区电子广告牌、保洁绿化、预订服务、业主/住户报修。物业通知可以用手机短信和E-mail的方式发送给业主。也可以管理电子广告牌发布的内容。记录保洁绿化事件。还可以进行业主和住户的预定服务与报修进行登记和流程管理。

　　6.电子巡更

　　对小区保安人员的巡更进行管理，以便保安人员能够定时、定点、定线路的进行巡更，管理人员也可以在系统上查看保安人员的巡更报表与图表，从而增强小区的安全管理。

　　7.系统设置

　　对系统中的资源进行初始化设置，包括房屋信息、物业费设置、社区服务设置、收费参数设置。系统充分考虑了操作的便捷性，物业人员可以快速对系统进行初始化设置。

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发布：2010-06-16 11:35 编辑：泛普软件 · hh [打印此页] [关闭]