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物业管理软件

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物业管理写字楼的软件都会具有哪些功能模块?

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   物业管理系统是一个适用于物业管理企业的管理软件。它从招商管理、市场推广管理、会员管理、房产资源管理、财务收款管理、客户关系管理、工程设备管理、仓库物品管理、安防巡更管理、清洁绿化管理、行政事物管理、业委会管理、停车场管理、文档资料管理、社区文化、有偿服务、二次装修、投诉管理、固定资产、报修管理等方面对物业进行全方位的管理和控制。并以此为手段来提升物业管理企业的竞争能力和业主的满意度。该系统功能介绍如下。

  一、房屋及出租管理:

  1.设置小区信息;2.设置楼宇信息;3.设置房屋信息;4.查询楼宇资料;5.查询同住人员信息;6.登记租赁合同;7.登记租赁客户资料;8.按房号查租赁历史。

  二、收费管理:

  1.设置收费参数;2.设置收费项目及表名称;3.生成当月应收费;4.快速确认收现金;5.确认收到客户交款;6.查询当月收费情况;7.快速查欠款客户;8.稽查未生成费用客户情况;9.统计收费数据;10.统计抄表数据;11.写银行转帐磁盘;12.读银行转帐磁盘;13.税务发票管理。

  三、押金管理:

  1.登记交纳押金;2.登记退还押金;3.撤消错误的登记;4.查询押金余额;5.统计押金变化情况。

  四、装修管理:

  1.登记装修申报;2.审批并登记装修押金;3.撤消已审批未验收记录;4.验收及退还装修押金;5.撤消已验收记录;6.查询客户装修资料。

  五、维修管理:

  1.登记维修申请表;2.登记维修派工单;3.撤消已维修未回访记录;4.登记维修回访表;5.撤消已回访记录;6.查询维修情况。

  六、文化管理:

  1.录入文化设施资料;2.录入社区活动资料;3.查询文化设施资料;4.查询社区活动情。

 

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  七、资产及设备管理:

  1.录入设备资料;2.录入设备台帐;3.设备维修保养记录;4.设备运行记录;5.查询设备资料;6.查询设备台帐;7.查询维修保养情况;8.查询设备运行情况。

  八、投诉及考评管理:

  1.记录住户投诉;2.设置考核评比项目;3.录入平分数据;4.查询住户投诉情况;5.查询考核评比结果。

  九、文档管理:

  1.录入文档;2.录入图文资料;3.查询文档;4.查询图文资料。

  十、环境管理:

  1.记录绿化植被;2.记录绿化人员;3.保洁安排;4.查询绿化人员资料;5.查询绿化植被情况;6.查询保洁安排。

  十一、治安管理:

  1.记录治安情况;2.录入保安员情况;3.值班排班;4.查询治安情况;5.查询保安员情况;6.查询值班排班情况

  十三、人事管理

  1.设置部门;2.设置信息代码;3.员工入职及变更登记;4.查询及统计各部门在职人员;5.员工离职登记;6.查询及删除已离职人员;7.人事日报;8.人事月报。

  十四、薪资管理:

  1.设置薪资项目;2.生成员工薪资表;3.设置输出薪资表项目;4.输出薪资表。

  十五、系统管理:

  1.设置使用单位;2.设置操作员及权限;3.备份指定数据;4.恢复备份数据。

 

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发布:2010-06-21 14:19    编辑:泛普软件 · dmq    [打印此页]    [关闭]
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