物业行业管理系统的基本功能模块有哪些？

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　　一、系统各功能模块简介

　　1、房产管理

　　楼盘登记：快速登记大厦的房间，通过对各个房间的定义，一次性生成所有房间相应的基本资料。

　　维修管理：为所有房间提供维修服务，系统提供灵活方便的管理和统计功能。

　　统计报表：房产管理中的各类统计报表。

　　2、设备管理

　　设备台帐：各类设备及自有固定资产进行分类管理，从其采购到安装和更换，对其位置、数量、价格、折旧、维修保养等方面进行全面管理。

　　大修档案：对主要设施设备的维修和日常保养进行登记，便于随时了解各类设施设备的运行状况和维修保养情况。

　　公共设备：对管理各类公共设备进行分类，对其位置、数量、价格、维修保养等方面进行全面管理。

　　资产管理：对大厦的各类资产进行统一管理，包括资产编号、名称、类型、负责部门等资料。

　　3、保安管理

　　重大事件：登记各时间段内的保安巡楼状况，对发生的重大事件进行详细记录。

　　违章处理：登记重大违章事件，并记录违章的处理情况。

　　停车场管理：对停车场内的车辆类型、车号、车主、停车卡号码、停车费等资料进行登记。

　　4、清洁管理

　　清洁管理：对清洁用品的使用标准、使用情况进行统筹管理，保证正确使用，减少不必要的浪费。

　　植被绿化：对绿化植物的种类、浇水间隔、施肥间隔、责任人等进行登记管理，同时对绿化植被进行科学、有效的管理，提高植被成活率。

　　统计报表：清洁管理中的各类统计报表。

　　5、系统管理

　　功能定义：可以根据大厦的实际管理需要，随时增加系统功能，十分方便。

　　安全定义：用于设置进入系统的每个用户的操作权限，大厦可以根据每个操作人员的实际工作内容由系统管理员分配其操作权限。

　　数据备份：用于定期数据备份和数据恢复。

　　数据导入：用于导入其它软件系统中已经录入的数据，无须用户重复录入。

　　更换操作员：系统可以在无须退出系统的情况下直接更换操作员，方便操作。

　　二、系统特点

　　本物业管理系统是为适应现代多元化的物业管理形式而设计开发的物业管理系统。本系统目标是将物业业务管理及内部管理工作实现计算机网络管理，从而大幅度提高工作效率，提高实施管理的准确性、科学性;亦使担负管理的工作人员从繁杂的手工劳作中解脱出来，有更多的精力从事深层次的工作。本系统为物业管理部门建立一个完善的物业管理系统，进一步提高物业管理部门的服务水平，提高物业管理的形象和效率。

　　1、灵活的字段定义

　　信息录入的方便性、灵活性、完全性是信息系统的重要功能。物业管理系统提供了非常灵活的字段(项目)定义功能，系统允许用户根据本单位管理的需要定义一些自己的字段，新增加的字段具有原有字段的所有特性和功能，如字段的代码维护、改变字段的显示顺序、参与收费计算。输入项目的可维护性、可扩充性，使得软件系统具有更好的适用性。

　　2、功能强大的报表生成器

　　查询、统计、报表打印是软件系统需要重点考虑的问题。管理则需要从不同的角度、以不同的形式，将存储在计算机系统中的各种物业管理信息打印出来，从而全面了解和掌握物业管理的状况。由于各物业公司的各种日常工作报表千差万别，物业管理系统为此专门提供了大量的常用报表，同时设计了功能强大的报表生成工具，该工具与Microsoft Excel97 结合在一起，通过生成器的数据查询、统计功能与Excel97强大的报表功能相结合，用户能够自己生成大量美观、实用的报表。

发布：2010-06-13 11:26 编辑：泛普软件 · dmq [打印此页] [关闭]