担保业务管理软件的个人类项目与保函类项目

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　　担保业务管理软件的个人类项目

　　(一)业主支付保函的项目调查采用企业类项目调查格式。

　　(二)个人经营性贷款很多是所经营的企业财务制度缺失而采用个人申请，所以对个人类担保申请人项目的调查主要是非财务因素调查，分析其所经营企业的状况;对个人消费类贷款担保，由于抗风险能力相对不足，对其担保的范围以基本覆盖抵押物的评估价值为限，在调查中可以不过多考虑经营业务收入，个人类担保项目调查报告具体分为3方面10个节点：

　　1.法律主体担保资格的调查;

　　2.经济来源调查;

　　3.社会交往调查。

　　担保业务管理系统中的保函类项目

　　保函类项目调查主要以非财务因素为主、财务因素为辅的调查办法。

　　(一)申请人非财务因素调查内容包括：申请人基本情况、经营风险分析和招标形式分析3部分，共11节点。

　　1.申请人的基本情况有8个节点：在取得申请人的机构代码号、营业执照号、申请人成立时间、贷款卡号、注册资本、实收资本、法定代表人、注册地址和办公地址等证明材料后，就该部分8个节点：股权结构、经营范围、公司资质情况、管理层评价、员工素质评价、企业发展历史概况、银行对申请人的授信情况和重大事项披露等进行调查。

　　2.申请人的经营风险，调查内容包括2个节点：上年度经营业绩和今年中标项目和施工进度情况。

　　3.招标形式评价。目前主要是最低价中标评标办法。

　　(二)申请人财务因素调查内容包括2个节点：财务报表质量以及通过报表分析长期资产适合率、盈利现金比率、管理费用/营业收入比率和固定资产成新率。

　　(三)对申请人提供的反担保措施进行调查，泛普软件主要是申请人缴交的保证金比例、反担保保证人以及可以提供的抵质押物。

　　项目经理在与申请人进行沟通过程中，确定反担保措施与担保费率，与申请人达成合作的意向。