如何申请建行个人贷款？

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摘要：如果想申请个人住房贷款，每个银行要求的不太一样，那么建行怎么样申请贷款的呢？需要什么资料？又有哪些贷款程序呢？详见下文。


申请个人住房贷款需提供的资料：

　　身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)；

　　借款人偿还能力证明；

　　合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件；

　　抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

　　保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；

　　借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件；

　　贷款行规定的其他文件和资料；

　　不同贷款用途所需提供的其他资料。

个人住房贷款程序

　　借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

　　贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

　　贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

　　根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；

　　贷款行按照合同约定发放贷款。

一、个人住房公金贷款操作流程：(北京市)

　　1、资金管理中心向银行出具贷款委托书

　　2、借款人向当地资金管理中心提出申请

　　3、贷款审批

　　4、贷款发放签订合同

　　5、贷款的回收

　　6、贷后管理

二、个人住房商业性贷款操作总流程如下： (北京市)

　　提供咨询→受理申请→贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷后管理→贷款回收

三、个人住房组合贷款操作流程：

　　1、提供咨询

　　2、受理申请

　　3、贷款审批

　　4、贷款发放

　　5、贷款回收

　　6、贷后管理