施工管理软件

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　　建筑施工管理软件包含了对人、材、机、资金等生产要素的管理，可以就施工企业最关心的成本、资金、合同、进度、分包、材料等环节进行实时跟踪与控制，泛普软件是施工企业实现信息化管理的最佳解决方案。

　　一、软件架构

　　国际先进的软件多层应用架构，由事务处理引发的工作流，应用层不断通过核心层与业务逻辑层进行交互，特定的解决方案，有效且有足够的软件通用性。

　　二、功能介绍

　　建筑施工管理软件以几十家对口单位的工程需求方案为基础而开发，得到了上百家建筑公司的软件实施验证，可以说，软件完全满足当前绝大多数施工企业的工程需求。

　　软件的特点可以概括为“管理明确，控制灵活，操作便捷，汇总全面”十六个字。

　　以下为施工管理软件核心功能的详细介绍——

　　2.1成本

　　成本是指施工项目在施工过程中所发生的全部生产费用的总和，是施工企业计算工程盈亏、制定科学决策的重要依据。

　　软件的成本由人工费、材料费、专业分包费、机械费、措施费、管理费、其他费和税金八部分构成，并且提供工程成本计划、工程核算以及工程成本对比三大功能。

　　2.1.1人工费

　　软件的人工费由劳务分包费和自有人工费两部分构成。

　　如果分包工程的性质为劳务分包，那么分包工程所产生的施工产值均计入劳务分包费。

　　如果施工企业自身存在自有劳务，那势必会产生相应的自有人工费。自有人工费是所有自有劳务的日工折款和包工金额的总和。软件中的日工折款与日工资标准、工作量息息相关，其中工作量记录了自有劳务的日工工数，它们之间具体的计算公式为：日工折款=日工工数*日工资标准

　　2.1.2材料费

　　材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

　　为满足施工企业不同的业务需求，软件提供了两种材料计入成本方式——采购计成本、领料计成本，即在进行材料采购的时候计入成本或者在发生实际领料的时候才计入成本。需要注意的是一旦计入成本的方式被用户选定，且发生实际业务之后，就必须一直使用选定的这种方式，不允许交替使用。

　　另外，软件的工程材料使用统计可以按编号、按名称、按类别来分别统计各项工程材料的费用情况。

　　2.1.3专业分包费

　　专业分包是指分包商在工程建设施工中包工包料。如果分包工程的性质为专业分包，那么分包工程所产生的施工产值均计入专业分包费。

　　2.1.4机械费

　　机械费用是指为完成工程项目任务，所投入的机械设备在使用中发生的各种费用。

　　软件的机械费主要由自有机械设备、机械设备租赁以及机械设备维修三方面业务所产生。

　　2.1.5措施费

　　措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

　　目前，软件的措施费主要是指材料租赁费。

　　软件针对材料租赁过程中的材料租赁合同、材料租入、材料还租、材料租赁报停和材料租赁结算实行一体化流程管理。其中材料租赁结算功能强大，软件具有“算头不算尾”、“算尾不算头”、“算头又算尾”、“头尾都不算”四种日期计算方式，提供“日累计法”、“日租金累计法”、“上下统筹法”、“直接计算法”四种报表结算方式，有效解决租赁双方对账复杂、困难的问题。

　　2.1.9工程成本计划

　　工程成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案，既包括预定的具体成本控制目标，又包括实现控制目标的措施和规划，是施工成本控制的指导性文件。

　　软件的工程成本计划汇总将施工总成本划分为十个大项、五个小项费用明细。其中小项费用中的人工费、材料费、专业分包费还可以进一步细分，用户可以填写与之对应且更具体的人工成本计划、材料成本计划、分包成本计划，而这些分项计划填写后的金额合计会自动更新到工程成本计划汇总中来。

　　2.1.10工程核算

　　工程核算提供了施工企业最关心、最重要和最核心的统计数据，泛普软件-建筑施工管理软件反映了施工企业全部经营管理的最终成果。通过工程核算应用，可以优化配置工程资源，精确核算工程成本，全面防范项目风险，进而提升施工企业的行业竞争能力。

　　软件的工程核算统计出每个工程的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费等具体费用;统计出实际成本、施工产值、利润、应收账款、应付账款等核心数据。

　　2.1.11工程成本对比

　　软件的成本对比功能可让管理者具备良好的洞察力去实时审视整个企业中的每一个活动，让每一个活动都控制在既定的目标成本内。

　　软件的每个工程项目均提供人工费、材料费、机械费、专业分包费、措施费、管理费、其他费七个项目的预算费用和实际费用对比，同时还提供预算成本和实际成本之间的对比。

　　2.6进度

　　完成一项好的工程项目，不但要求质量过关，而且工程的进度控制也是极为重要的。

　　2.6.1承包进度

　　实时记录每期向甲方申报的施工产值。软件会自动调出至上期累计的完成量及施工产值，填写完本期的工程量及单价，软件会自行统计出至本期累计完成量及产值，自动统计工程量所占合同数量的百分比和施工产值所占合同造价的百分比。

　　2.6.2分包进度

　　实时记录分包工程的每期施工产值。软件会自动调出至上期累计的完成量及产值，填写完本期的工程量及单价，软件会自行统计出合价、至本期完成量和至本期累计产值，自动统计分包量占合同量的百分比和分包产值所占合同造价的百分比。

　　2.7分包

　　建筑工程分包是指建筑施工企业之间的专业工程施工或劳务作业的承、发包关系，在大中型建筑项目中很常见。

　　建筑施工管理软件采用严格科学的分包管理，可以跟踪分包合同、分包进度，及时查看分包款支付情况，显示分包工程完成百分比。

　　分包合同的合同类型有两种：总价合同和单价合同。软件在成本控制配置中可以设置——人工成本计划是否限制劳务分包合同的单价或总价;分包成本计划是否限制专业分包合同的单价或总价;分包合同是否限制分包进度的单价或总价。

　　软件的分包结算功能会根据用户选定的分包合同编号自动调出该分包工程的结算信息，比如子项目名称、工程量、合同造价、变更造价、索赔金额、累计产值……，并且自动统计出分包结算造价以及尾款。

　　软件的工程分包统计从各项工程的角度统计了分包的汇总情况，为施工企业整体掌握分包业务所发生的费用提供了全面而详细的信息等。