个人住房借款类型与还款方式大汇总
每个人的生活中都可能会遇到住房借款的问题,对于借款产品类型和还款方式您又了解多少呢?下面小编就简单介绍一下,供大家参考。
住房借款是银行和其他金融机构向房屋购买者提供的的购房借款支持,通常情况下是以房屋作为抵押。住房借款分为公积金借款款和商业借款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。
住房借款分类
银行开办的住房借款品种主要有企业类和个人类两大类别。其中个人类住房借款可分为:个人住房公积金借款和个人住房商业借款、委托借款、自营借款和组合借款。
还款方式
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的借款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还款能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
- 1P2P网络借贷有什么优点?
- 2Lending Club调高发行价 利好中国P2P公司
- 3银监会王岩岫:P2P网贷行业监管的十大原则
- 4鼓励网络金融创新 但法律底线不能碰
- 5p2p网贷业务有望被银监会监管
- 6李克强总理力挺互联网金融 背后有什么期望与提醒?
- 7如何降低流动性风险 建立债券转让模式或可行
- 8央行深圳支行调研网贷平台公司
- 9p2p网络借贷系统哪些比较好?非常感谢!
- 10一文读懂P2P平台新玩法:P2L模式未来机会大
- 11Lending Club贷款金额突破20亿美元
- 122014P2P行业受资本市场热捧
- 13P2P借贷管理系统是指个人通过网络平台相互借贷吗?
- 14“国家队”发布P2P最新评级 三季度规模猛增
- 15P2P平台倒闭跑路 原是这“四大内鬼”在作祟
- 16万亿规模消费金融市场待开拓 P2P积极布局
- 17联想进入P2P或投资翼龙贷? 绕产业链做融资通道
- 18银行业调查报告:互联网金融冲击银行业加剧
- 19P2P监管出台前的过渡期 国务院为何召集闭门会议
- 20“国字头”P2P监管政策的出炉,有什么好处呢?
- 21什么样的互联网金融企业能走得长远?
- 22存管转为托管 大型国有银行分食P2P托管市场
- 23汇付天下开卖基金:第三方支付的图谋
- 24中国P2P网贷或迎上市潮 互联网理财大有发展
- 25P2P借贷管理系统将面临发展模式的创新性探索
- 26治“鼠”需疏堵结合 多名基金经理被罚
- 27p2p网贷的风险控制体系
- 28P2P将颠覆民间借贷
- 29NFCS系统破解P2P征信难题
- 30互联网金融概念股“高歌猛进”
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼