成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
项目流程管理岗面对节点失控,如何用红黄蓝预警机制纠偏?
工期排得再漂亮,现场一乱全是废纸。甲方催命一样要进度,劳务队磨洋工出工不出活,材料进场比老太太走路还慢。眼瞅着节点一个个黄了,你还得硬着头皮去开会挨骂。这活没法干了?别急,咱得有个土办法盯住关键命门。
说到底,节点失控不是计划排得不好,是现场变了没人喊、没人管、没人拍板。下面这套红黄蓝的土办法,是我这些年摔打出来的,能救命。
一、先别扯高大上的理论,把脉得先把准,这三类失控病根你工地绝对占一条
上周三,三号楼砌体节点又崩了。排的计划是18号交二次结构工作面,结果22号连构造柱钢筋都没绑完,甲方项目经理直接电话拍过来,扣了两万进度款。
这事我下去一扒拉,根子上就三类毛病。

第一类,劳务队报的人数跟实际到场人数对不上。报25个瓦工,现场数来数去就17个脑袋,差额那8个人头从月初虚报到月底,进度能不滞后?
第二类,材料断档。加气块15号就该到场的,采购说厂家设备检修推到19号,19号又说车坏路上拖到21号。现场17个工人蹲墙根刷了两天手机,工钱一分不少付。
第三类最要命,工序交界面扯皮。水电工说等土建补完槽才能穿线,土建说等水电定完位才补槽,两边僵三天没人动,楼栋就这么晾着。
这三类病根不揪出来,你排一万遍计划都是废纸。其实现在有些项目经理用流程管理软件这类工具盯现场,人头上报、材料进场、工序交接在手机上一目了然,谁掉链子马上亮灯,比靠人盯人省心不少。但工具归工具,自己心里那根弦不能松。
二、别等死了再抢救,红黄蓝三级亮牌,从劳务到材料到工序,把苗头掐死在班组层
上月五号楼差点栽在防水班组手里。计划是25号闭水试验,23号上午我巡楼,发现防水卷材只铺了东单元三分之二,西单元连基层都没处理完。按这速度,再给三天也交不出来。
当场掏出本子记了三笔。
第一笔,蓝牌亮给带班的。跟他说白了,你手底下报9个人,现场只有5个在干活,剩下4个不知道哪个工地串场去了。明天早上七点点名,少一个人扣你两百,别跟我说什么路上堵车家里有事。
第二笔,黄牌亮给材料口。冷底子油库存只剩6桶,按每天消耗至少需要12桶,采购单三天前就递上去了,仓库说供应商还没排产。直接电话打到供应商老板那,明早八点前送不到现场,后面三期那八栋楼的防水你也不用报价了。
第三笔,预留红牌给工序衔接。跟水电工长说清楚,防水一交面,你24小时内必须把卫生间立管包封做完,别到时候又说等管根处理。谁卡下一道工序,谁去甲方那解释。
25号早上闭水,下午监理验收,一次性过。这套牌不是等死透了才翻,是苗头一露就得掐。蓝牌提醒,黄牌卡资源,红牌动刀子。你在现场多转两圈,本子上多记两笔,比坐办公室排什么横道图都管用。
三、蓝牌别不当回事,黄牌亮出来就得动刀子,调配抢工资源这事项目经理不拍板没人敢动
再说句实在的,蓝牌是吹哨,黄牌才是见真章的时候。
上个月六号楼砌体节点亮黄牌那次,现场施工员急得嘴上起泡但一点招没有。砌块只到了计划量的六成,砂浆王库存见底,瓦工班组20个人窝工两天。施工员能干啥?他最多打电话催材料员,材料员催采购,采购说款没付供应商不发货,转一圈回到原点。
我接到电话是下午两点。三点之前必须把资源拍死。
第一刀砍在资金上。直接找财务,砌块款8万7今天必须付,其他供应商的款往后排,财务说没预算,我说从项目部备用金先垫,回头补手续。三点之前转账截图发到供应商那,答应连夜装车。
第二刀砍在运力上。现场就一辆叉车,卸一车砌块得两个钟头。马上调隔壁标段老周的叉车过来帮忙,租金一小时80块,一个台班的事别跟我算细账。
第三刀砍在工序上。瓦工窝工两天欠的账怎么抢回来?跟劳务老板谈,明后两天加班到晚上十点,加班费我签字,伙食让食堂送到楼上。
施工员能干的是发现问题往上捅,拍板调配资源、动钱动人、改工序节奏,这事项目经理不站出来谁站出来?黄牌一亮,意味着光提醒没用了,得有人拿刀子割肉。你不割,节点就割你的利润。
四、红牌一亮就是背水一战,砍尾保命要快,这时候再讲排面项目利润全得搭进去
黄牌动资源,红牌就得动刀子砍肉了。
去年年底八号楼那次,我这辈子都忘不了。甲方定的节点是12月20号主体封顶,结果12月10号还有两层半没浇。按正常流水推,一层标准层最快5天,两层半就是12天打底,怎么算都得拖到22号以后。总包老板打电话问我怎么办,我说别琢磨了先把账算明白,合同里工期延误一天罚两万,拖10天就是20万,这项目总共才8个点的利润,再扛下去年底工资都得借钱发。
当天下午直接砍尾。跟劳务摊牌,东单元17层以上不干了,拆模班组全部抽到西单元抢18层,木工只留12个骨干,钢筋后台料全部优先供西单元。商砼站一天只能供150方,我跟调度说西单元要100方东单元给50方,少一方找你。技术口也别闲着,后浇带临时支撑方案改掺早强剂,7天达到75%强度就往上走。12月19号下午三点,西单元屋面层最后一车打完。

东单元那半层过完年再说。甲方也知道年底这情况,能封一栋算一栋,起码主楼形象进度有了汇报材料能交差。红牌翻出来的时候别琢磨两全其美,工地上的事该舍就得舍。你优柔寡断一天,后面拿钱填坑的就是你自己。
五、活干完了别急着庆功,这次踩的坑下次还得绕着走,复盘就盯两件事,谁拖的后腿,哪道工序最耽误功夫
红牌砍完不是万事大吉,账得记清楚。
上个月公司开项目总结会,别的项目经理上去念一堆产值完成率、验收合格率,我上去就说了两件事。
第一件事,谁拖的后腿。把工期延误台账翻出来,八号楼那次木工班组虚报人头,每天报22个实际到岗14个,连续虚报11天,直接导致东单元滞后4天。这个班组现在还在公司合格名录里,我说下个项目我绝对不用,谁爱用谁用。又把材料断供记录调出来,防水材料那回供应商连续跳票3次,采购那边说关系硬不好换,我说关系硬能当饭吃?耽误一天工地上百十号人工资照发,这笔账算谁的。当场定规矩,供应商延误交货超两次直接拉黑,采购说情也没用。
第二件事,哪道工序最耽误功夫。把每层楼的流水节拍捋了一遍,发现每次卡都卡在构造柱钢筋绑完等模板工进场这个空档上。平均每层空等1.5天,八层楼下来就是12天。原因很简单,钢筋班和木工班各干各的,没人盯交界面。下个项目进场交底就写明白,钢筋绑完提前半天通知木工备料,模板工长必须当天到场交接,谁耽误半天扣谁进度款。
复盘不是走过场。你把这两件事盯死了,下次排计划心里才有底。谁靠谱谁不靠谱,哪道工序是卡脖子点,记在本子上比什么都强。流程管理软件这类东西能帮你把台账记明白、把延误记录调出来,但真正做决策的还是你自己。
说到底,干项目经理这行,节点就是命根子。红黄蓝三张牌不是啥高深理论,就是逼着你在现场多转、多看、多记,苗头不对马上亮牌,资源卡住马上动刀,实在保不住马上砍尾。账记清楚,坑绕开走,下个项目才能少挨骂、少扣款、少熬夜。工地上没有神仙,只有把土办法用到极致的老油条。
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