建筑材料管理建议
建筑材料管理建议
如何控制好材料的节余率?从三个方面入手,一是加强施工现场材料使用的管理;二是制定出施工现场材料节余的操作方案;三是控制好材料价格。
1、如何加强施工现场的材料管理?首先,材料员要制定出施工现场的管理制度,并与各分包队伍进行讨论,达成一致意见,以交底的形式发放到各个班组。其次加强材料地堆放、领用管理,材料的堆放要符合公司要求,该架空的架空,该覆盖的覆盖,该做标识的要做标识,分类清晰,无交叉污染,搬放方便。材料领用时,要预测分包队伍当天的使用量,而不是领取多少就给多少,要杜绝材料大批量的领取不用,堆在施工现场上的现象。材料员要不间断的在施工现场巡视,发现浪费材料的现象,该罚款的绝不姑息。
2、实际安装操作时,制定好施工现场材料的节余方案。对于确定好的安装操作方案,要重新绘制施工白图,并与施工蓝图进行比较,确保材料节余后,才能施工。实际操作时,施工规范、施工图纸、实际使用三方面相结合,在不违反规范的情况下,要大胆使用新方法、新工艺,先做样板,进行对比论证,切实可行,再全面展开。对于需要做签证的分项,必须做好签证。另外,除了制定实际操作时材料的节余方案,还要加强对现场才料的管理。
3、材料价格有两种,一种是与建设单位的签证价格,另一种是自己采购的价格。与建设单位确认的价格比实际购买价格要高,高多少既要看与建设单位签订的大合同,又要分析市场材料价格的走势。签订时,各项工作要做到位,自己必须提前对要考查的路线、厂家或者店铺进行实际考察,确定好实际的考察方案。另外要提前预测各种不利因素,能快绝不能缓,准备工作没有做好,不要急于签订。自己采购材料时,我们公司大多数是赊欠,这就对降低材料价格带来一定难度,对于大宗材料,不要在一家赊欠,尽量多赊几家,分散降低赊欠数量,在与对方确定价格要有回旋的余地和比较,赊欠材料价格与实际购买价格相比,不能超过实际购买价的3%,否则就会对我们的成本造成影响。
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