北京农地经营权可以做抵押贷款吗?
王先生,北京延庆人,最近由于扩大生意,资金出现紧缺的局面。于是他想利用自己在延庆的农地经营权做抵押贷款。像这种情况,可不可以申请抵押贷款?需要提交什么资料?如果不可以,又该如何办?
北京农地经营权是否可以做抵押贷款
据悉,农村土地经营权抵押贷款试点已在北京落地。并且今年中央一号文件中明确提出:“在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地经营权向金融机构抵押融资”。但是据相关人士透露,很多机构由于某些原因,一直没有真正尝试。即使有的银行尝试了,也仅仅是在北京平谷地区开展业务。并且申请此类抵押贷款的用户,需提供几类资料,即土地承包经营权合同、村民代表表决同意的证明、镇政府同意的证明。
像王先生这种情况,就目前来说,是无法申请农地经营权抵押贷款的。因为日前,农地经营权抵押贷款只是在北京平谷地区试点,其它地区还未开展。但是,王先生可以从以下几种渠道获得所需款项。
第一,向P2P公司申请借款。P2P借款,尽管利率稍微高一些,但是申请便捷,门槛较低,款项支付快,很适合周转资金的借款用户。如泛普公司的五款借款模式都很不错。
第二,向小贷公司贷款。小贷公司的门槛要比银行低很多,但是他的利率也很高。所以大家要量力选择。
北京农地经营权可以做抵押贷款吗?答案是肯定的,但是就目前来说,它的限制条件很高,所以泛普小编建议大家选择别的借款渠道。
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