想提前还清房屋贷款 需先了解还款方式
买房不能说是每个人都要干的事情,但是绝大多数人都会干。如果大家不是“富二代”,都会申请房屋贷款。在申请房屋贷款时,有的人想提前还清贷款。对于这部分人而言,选择什么样的还款方式比较好呢?今天,泛普小编针对还款方式为大家简单介绍一下。
了解还款方式 选择还款方案
就目前来说,主要有两种偿还本息的方法:第一种是一次还清本息,这种贷款一般是在一年或者一年之内。第二种是按月偿还贷款本息,这种贷款一般是在一年以上的。在这种方法中有两种还款方式,一种是等额本息还款法,一种是等额本金还款法。
所谓等额本息还款法,是指把按揭贷款的所有本金和所有利息相加,平均分摊到还款期限的每个月中。这种还款方式,每月还款额是固定的,但是每月还款本金会曾递增趋势,利息则曾递减方式。等额本金还款法是指贷款本金被分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。总体来说,等额本金这种还款方式支出的利息会低一些,但是在还款的初期,贷款人需要还款的数额较大,压力自然也很大。
以上是等额本息还款法和等额本金还款法的相关知识。但是据专业人士介绍,如果要提前还清房屋贷款,选择等额本金还款法比较适宜。原因是等额本金还款法在还款前期本金多,利息少。最后,泛普小编建议在银行申请不到贷款的朋友,不妨考虑一下P2P借款,例如泛普公司的“精英贷”、“工薪贷”都很不错,尤其这些借款模式的额度都比较高,适合贷款多的朋友们。
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