购房借款转按揭常识须知

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摘要：当前，国内房地产市场处于不温不火的转角时期，许多购房者坐等观望房地产走向。泛普小编了解到，因房地产市场变数较大，部分地区的二手房出现降价现象，希望以此来促进住房销售。对于二手房的出售者与购买者来说，转按揭问题成为常态。

当前，国内房地产市场处于不温不火的转角时期，许多购房者坐等观望房地产走向。泛普小编了解到，因房地产市场变数较大，部分地区的二手房出现降价现象，希望以此来促进住房销售。对于二手房的出售者与购买者来说，转按揭问题成为常态。

　　购房借款转按揭是什么?

　　泛普小编介绍到，“转按揭”是个人住房转按借款。具体来说，是已经在银行办理个人借款的借款人，向原借款银行要求延长借款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房借款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的借款。

　　转按揭借款额可以调整吗?

　　购房者在购买住房时，因出售者的住房仍有一定的借款，所以需要办理转按揭手续。泛普专家指出，因购房者的资信、意愿、还款能力、资金储备额等情况不同，购房者可以重新申请新的借款，其中借款期限、金额和方式可以与出售者的借款形式不同。

　　购房转按揭后还可以申请恒楼贷吗?

　　泛普小编表示，恒楼贷主要有两类，一类是工薪恒楼贷，要求申请人在现职单位工作时间在6个月以上，申请人名下在进件地有房产的;;另一类是助业恒楼贷，要求申请人须是经营主体的法定代表人或股东(不计占股比例)，实际经营满6个月以上并且通过年度检查的经营人，所以不对其他情况设限，只要您的条件符合借款标准与条件即可。

发布：2007-03-11 11:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]