房贷新政“解绑”的是购房者还是银行?

摘要：当前各大银行虽对首套住房和二套住房借款利率有不同程度的优惠调整，但附加条件苛刻，新政对房贷市场松绑的实际意义难以评定。同时，在新政影响下购房者和银行两大层面表现不一。

继央行发布房贷新政后，国内各大银行纷纷表态，房贷市场松绑现象重现。泛普专家指出，当前各大银行虽对首套住房和二套住房借款利率有不同程度的优惠调整，但附加条件苛刻，新政对房贷市场松绑的实际意义难以评定。同时，在新政影响下购房者和银行两大层面表现不一。

　　购房者因区域不同表现不一

　　泛普专家表示，进入十月下半旬国内一线城市住房成交量略有提升，但二三线城市变化不大。所以，从住房的实际成交量来看，一线城市购房者因经济优势表现较为活跃;而二三线城市在经济稳定发展的大背景下，居民经济条件改善幅度不大故住房成交量变化不明显，购房者表现一般。

　　银行业务量和客户量增加明显

　　泛普专家表示，央行房贷新政的发布显示出银行在年末业务发展思路方面的创新，该新政不仅促进银行和房地产行业发展，更加快行业之间的联合，对银行未来业务发展具有明显的优势。另外，新政在直观面直接促进客户咨询量的提升，同时也通过房贷新政带动其他业务量的增加，所以从新政的影响来看银行或将是最大的受益者。

发布：2007-03-11 11:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]