2015招标师《项目管理与招标采购》辅导讲义（20）

　　9.5项目合同签订与施工阶段的建筑安装工程造价管理

　　项目合同签订及施工阶段是工程建设项目投资支出的主要阶段，这一阶段造价管理的好坏直接影响在决策与设计阶段所设定的投资管理目标能否真正实现。由于该阶段主要是进行施工承发包和施工管理，因此工程造价控制的主要内容是建筑安装工程造价管理。

　　（1）工程建设项目招投标及合同价的签订

　　项目招投标过程的核心是通过招标控制价和投标报价的编制最终形成合同价格，为施工阶段的造价管理奠定基础。具体环节有：

　　1）招标控制价的编制。

　　2）投标报价的编制。

　　3）开标、评标、定标。

　　（2）施工阶段的合同价结算

　　1）工程价款的结算方式。工程价款的结算方式主要有以下两种：

　　①按月结算与支付。

　　②分段结算与支付。

　　2）工程预付款的计算与支付。施工企业承包工程，一般都实行包工包料，这就需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明文规定发包人在开工前拨付给承包人一定限额的工程预付款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。

　　3）工程进度款的支付。承包人在施工过程中，按逐月（或形象进度）完成的工程数量计算各项费用，向发包人办理工程进度款的支付。

　　4）变更、索赔及合同价调整。变更、索赔以及其他原因都会引起双方约定的合同价格产生变化，从而影响双方的工程价款结算。

　　5）工程竣工价款结算。工程竣工价款计算遵循以下过程：

　　①发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，按下表规定的时限进行审查（合同约定有期限的从其约定），对结算报告及资料提出意见，则视同认可。

序号　工程竣工结算报告金额　审查时间　1　500万元以下　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天　2　500万元～2000万元　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天　3　2000万元～5000万元　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天　4　5000万元以上　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天　

　　②根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付计算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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