许昌市出台农村危房改造工作实施方案

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

　　近日，许昌住房城乡建设局出台《2013年许昌市农村危房改造工作实施方案》，从补助对象和标准、建设标准、操作流程、档案管理、资金使用管理、质量安全、监督监管等方面入手，要求各县（市）认真落实相关政策，扎实推进许昌市农村危房改造工作，真正改善农村困难群众的居住条件。

　　在补助对象和标准上，《方案》规定，补助对象必须同时满足经济上最困难（五保、低保等）和居住危房两个条件；补助标准分C、D两级，C级危房维修在5000元以内（含5000元），D级危房重建根据情况从5000元到20000元不等。

　　在建设标准上，《方案》规定，原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭（含3人）的人均建筑面积不得超过18平方米。

　　在操作流程上，分个人提出申请、集体评议、入户审核、审批和公示、组织实施、竣工验收六个步骤。整个过程坚持公开、公平、公正原则，严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批等，规范补助对象的审核审批。同时，建立健全公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。

　　《方案》还规定，农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。在完善和规范农户纸质档案管理与保存的基础上，还要确保农户档案及时、全面、真实、完整、准确录入信息系统。改造后农户住房产权归农户所有，并依法进行产权登记。

　　在资金使用管理上，补助资金实行专项管理、专账核算、专款专用，严禁截留、挤占和挪用。同时，住房城乡建设部门加强监管，定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题必将严肃处理。

　　在质量安全上，严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村[2011]115号），必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或者单位要对质量安全负责，并按合同约定对所建房屋承担保修和返修责任。

　　《方案》还要求各县（市）住房城乡建设部门严格执行工程进度月报制度，建立健全农村危房改造年度检查与绩效考评制度，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制，逐级开展年度检查与绩效考评，并主动接受纪检监察、审计和社会监督。凡是发现违背国家农村危房改造政策和原则的，一经查实，严肃处理。

摘自　河南省住房和城乡建设厅网站　2013.09.05　许昌市住房和城乡建设局