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建筑工程项目管理软件

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建筑工程中项目成本控制软件系统

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   建筑工程项目成本控制是一个动态的、复杂的系统工作,在建立项目成本控制体制时,应该根据建筑企业和工程项目等自身的特点而确立成本管理体制及具体的操作方法,这样在实施过程中应用各种合理的成本控制方法,达到有效的控制成本的目的。

  一、工程项目成本控制的环节主要表现

  1、人环节方面

  人的环节主要是指项目的管理者和施工人员。项目经理是一个工程项目承包方的第一负责人,所以在上级授权范围内可以充分行使人、财、物的权力。施工人员也是人的环节上的重要一点,要选择技术素质高且工作稳定、劳务价格适中的劳务作业队伍和人员,实行动态管理。

  2、物环节方面

  物环节方面主要是指材料和机械设备。材料是构造建筑物的主体,因此工程所需的材料费占整个工程项目成本的60%~70%左右。在机械设备方面,要结合工程项目的工程性质、投资环境、施工组织设计的要求以及标书规定,制定出实际可行、科学合理的施工方案。

主要表现png

  3、组织施工环节方面

  组织施工环节方面主要是指施工方案和施Ⅱ 序。织施工环节方面主要是指施工方案和施工工序。在规划施工方案上,抓好工程项目各个施工阶段的方案比选工作,选择出经济而又合理的施工方案,以至于降低工程成本。施工工序是构成施工质量和施工安全管理的必要原因,施工质量和安全管理也是实现工程项目有效管理、达到整个工程项目施工成本控制的重要工作。

  二、泛普软件项目成本控制要从基础工作做起

  1、理选择工作人员

  加强工程施工前期的成本控制当一个建筑项目确定后,前期设计、招投标、确定监理单位等过程都涉及需计人成本的费用开支。虽然这个过程的成本不是整个建筑项目成本控制的主要部份,但却非常关键。因为设计直接关系到工程结构、材料使用、施工程序、工期等,而招投标则涉及工程施工造价,如果这一阶段管理控制不好,势必对项目实施阶段的成本控制造成重大影响。

  2、投标阶段的成本控制

  招标投标阶段的成本控制与设计阶段的成本控制一样,属于事前控制范畴。其主要意义是防范因合同方面的风险造成项目成本加大。因此,建筑项目在签订合同时,一定要与业主共同商讨,根据工程实际仔细分析合同条款,明晰责、权、利关系,以便利用合同文本条款对施工过程中的各项成本进行控制。

  3、计阶段的成本控制

  在建筑项目中,设计标准不同,所选材料不同,采用的结构形式不同,工程的造价就会产生很大的差异。因此,在设计阶段,首先应对设计方案进行经济比较,增强设计的合理陛和科学性,从而有效控制投资规模,确保资金使用效益的最大化,起到事半功倍的效果;其次,应根据设计任务书的要求和设计合同的规定,努力将概预算控制在委托设计投资范围之内。

  三、成本控制应满足的要求

  1、要按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格,并认真做好材料、设备进场数量和质量的检查、验收与保管。

  2、要控制生产要素的利用效率和消耗定额,如任务单管理、限额领料、验收报告审核等,同时要做好不可预见成本风险的分析和预控,包括编制相应的应急措施等。

  3、控制影响效率和消耗量的其他因素(如工程变更等)所引起的成本增加。

  施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,利用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在机会范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理任务主要包括:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。

发布:2022-07-08 10:53    编辑:泛普软件 · liuyu    [打印此页]    [关闭]
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