当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 建筑工程项目管理软件
2015造价工程师《理论与法规》知识点(12)
1、BOT方式的融资过程:项目主办方注册一家公司。项目公司负责与政府机构签定特许协议,股东向政府机构出具安慰文书;项目公司与承包商签定施工合同,按受保证金,同时接受分包商或供应商的保证金转让,与经营者签署经营协议;项目公司与商业银行签订贷款协议,与出口信用贷款人签订买方信贷协议。商业银行提供出口信用贷款担保,并接受项目提保;项目公司向担保信托方转让收入;
2、BOT的具体形式:标准BOT,建设——经营——移交;BOOT,建设——拥有——经营——移交;BOO,建设——拥有——经营;
3、ABS运作过程:组建SPC;SPC与项目结合;利用信用增级手段使该组资产获得预期的信用等级;SPC发行债券阶段;SPC的偿债阶段;
4、TOT的运作程序:东道国项目发起人设立SPC,发起人把完工项目的所有权和新建项目的所有权转让给SPC,以确保有专门结构对两个项目的管理、移交、建造负有全责,并对出现的问题加以协调;SPC与外商洽谈以达成移交投产运行项目在未来一定期限内全部或部分经营协议,并取得资金;东道国利用获得资金来建设新项目;新项目投入运行;移交经营项目期满后,收回移交的项目;
5、TOT方式的特点:有利于引进先进管理方式;项目引资的可能性增加;使建设项目的建设和营运时间提前;融资对象更为广泛;具有很强的可操作性;
6、PFI,私人主动融资,有三种典型类型:在经济上自立的项目;向公共部门出售服务的项目;合资经营;
7、PFI模式的优点:有广泛的适用范围;能够广泛吸引经济领域的私营部门或非官方投资者,参与产品的产出;吸引私人部门知识、技术和管理方法,提高公共项目的效率和降低产出成本,便社会资源配置更加合理化;最大优势在于是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要制度创新;
8、项目成本管理原则:全过程成本管理原则;系统性成本管理原则;动态成本管理原则;成本管理责任制原则;
9、承包企业的项目成本管理体系应包括两个层次的管理职能:免费项目管理系统层的成本管理;项目管理层的成本管理;
10、项目成本管理工作流程:一是总体工作流程;二是单项业务流程;
11、按照动态成本管理原则和成本管理的内容,承包企业的项目成本管理流程具体包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等12、成本预测的方法可分为定性预测和定量预测两大类;
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年造价工程师教材不变的通知
·2015年造价工程师报名时间(不断更新)
·2015年造价工程师辅导课程全部开通
·2015年造价工程师考试辅导火爆热招中
- 1项目管理工具
- 2建筑工程项目管理软件
- 3工程项目管理软件系统
- 4开源项目管理软件
- 5项目管理软件下载
- 6重庆建筑施工项目管理系统开发
- 7工程项目管理软件下载
- 8多项目管理
- 9项目管理系统
- 10好用的项目管理
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理软件
- 1注册监理工程师考试:施工阶段的安全监理
- 2关于组织召开全国重点工程建设优秀项目经理表彰会通知
- 3电气安装工程设计文件复核及优化具体概念是什么?
- 4砖混结构构造柱圈梁板缝钢筋绑扎施工工艺
- 5楼市“3?30”新政,究竟带来哪些利好
- 6工程监理单位的质量责任和义务:违反公正监理
- 72015年陕西一级建造师报名时间
- 8关于召开工程质量治理两年行动万里行2015年工作部署座谈会的通知
- 9扩声系统的功放单元配置规定有哪些?
- 102015年一级建造师《法规及相关》辅导讲义(8)
- 11招标师专业与法律法规最新练习题6
- 125月8日昆明建筑钢材行情预估:暂时稳定前行
- 132014第二届山西省特色产品博览会于11月在山西省展览馆举行
- 1410月17日上海建筑钢材行情预估:坚挺维稳几率大
- 152015年二级建造师考试《法律法规》辅导资料(47)
- 16杭州某高层安全文明施工组织设计
- 17某市桥梁堤岸工程施工组织设计
- 18关于“第五期质量管理小组活动诊断师培训考评班”的补充通知
- 19画施工图的心得
- 20三峡新能源公司与阳泉市签订80兆瓦风电项目合作协议
- 21上海市某建筑企业安全生产、环境保护管理计划
- 222015年二级建造师考试《法律法规》辅导资料(75)
- 232015年二级建造师《法规》:施工安全生产事故应急救援预案的规定
- 24造价工程师案例分析复习要点:窝工能不能计算利润
- 252015年监理工程师《合同管理》每日一练(8.4)
- 262013年一级建造师《法规及相关知识》每日一练(4.5)
- 272014一级建造师机电知识点:金属切削机床的分类和性能
- 28电力工程施工调试阶段的监理文件内容
- 29混凝土搅拌站设备的组成设备及作用
- 30某路海堤修复工程施工组织设计
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼