建筑工程项目开发、施工、销售及交付前期管理培训讲义（111页）

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内容简介

　　 工程前期的审批部门相当繁多，从取得土地、项目立项、规划审批到工程报建，涉及的政府部门将近20个。从方案扩初到施工图设计，每个部门的审批环节也不止一个。因此，负责前期管理人员应该对整个前期审批流程做到心中有数，对每一环节报送的相关资料也应了如指掌。这样可以合理利用各个部门审批之间的穿插时间，可以避免因资料不全而被退回。确保节奏紧凑，缩短审批间隙，在最短的时间里取得需要的审批文件。　　……　　二、项目开发建设手续办理流程图　　三、项目开工前期管理　　3.1、项目开工前期简介　　3.2、建设用地规划许可证办理　　3.3、国有土地使用权证办理　　3.4、建设工程规划许可证办理　　3.5、施工许可证办理　　3.6、施工用水、用电办理　　……　　四、项目施工中的前期　　施工过程中的前期工作包含五大方面工作内容：　　1、在政策允许范围内的设计变更备案；　　2、 施工过程中配合工程做好现场协调和相关 手续办理， 确保工程顺利施 工；　　3、 督促和协调施工图建审意见的落实；　　4、 大市政配套与内部管线对接的协调。 　　五、项目销售前期工作　　六、项目交付前期工作　　……　　PPT格式，111页，编制于2013年。

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办理施工许可证流程图

项目施工中的前期流程图

项目交付前期流程图

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