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住宅工程施工组织设计方案133p

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4.1 建筑概况
   本工程由1个D5户形单元和3个D4户型单元组成,底层为商业用房(2层局部为商业用房)、其它2-27层为住宅。总建筑面积64585.43㎡。其中:底层及2层局部商业用房建筑面积约2191.29㎡,2-27层住宅建筑面积为62198.48㎡,物管用房建筑面积为195.66㎡。总高度为84.9m;建筑等级分类为一类,耐火等级一级,本工程底层商业用房层高为3.6 m,2层局部商业用房及2-27层住宅层高为3.0 m,±0.000相应于绝对高程506.60m。本工程4个单元住宅共589户。
   本工程设计施工图中和招标文件中规定:室内楼地面(除厨,卫,阳台、露台、入户花园、底层电梯厅、门厅外)为水泥砂浆楼(地)面;厨房楼(地)面防水采用聚胺脂涂料防水层、卫生间、入户花园、阳台、露台的楼(地)面防水采用一道自粘防水卷材和一道聚胺脂涂料防水层的两道防水。其它部位楼(地)面为防滑地砖面及花岗石面;内墙面(除厨,卫,阳台外)为水泥砂浆抹灰乳胶漆墙面,其它内墙面为水泥砂浆抹灰贴瓷砖面(瓷砖面由住户自理);顶棚为水泥砂浆抹灰刷乳胶漆面。外墙面底层商业用房花岗石贴面,住宅外墙面为外墙涂料及部分外墙砖饰面。屋面分为上人屋面和不上人屋面两种,上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材及混凝土刚性防水层两道防水,不上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材一道防水。外门窗采用彩色塑钢门窗,住宅进户门为防盗门,其它户门预留门洞(门由住户自理);本工程屋面设有40mm厚挤塑板保温层,外墙面设有35mm厚挤塑板内保温层。本工程各单元住宅在奇数层和偶数层时部分阳台选用不同的造型,
4.2 结构概况
   本工程建筑等级为一级,防火分类为一类,上部结构耐火等级一级, 1、2楼商业用房采用钢筋混凝土框架结构、其余部分采用钢筋混凝土剪力墙结构,1层框架抗震等级二级、2层框架抗震等级三级、剪力墙结构抗震等级二级,上部结构安全等级为二级,工程所在场地的建筑场地类别为Ⅱ类,地震作用按七度设防要求设计,设计使用年限为50年,本工程采用高强预应力管桩基础,地基基础设计等级为乙级。预应力管桩顶布置钢筋混凝土筏板及柱基承台,筏板及柱基承台顶面标高为-5.20m厚度均为1500㎜;筏板与柱基承台间设有钢筋混凝土地梁连接。
   本工程设计使用荷载:
    住宅:(厅、卧室、卫生间、厨房)2.0kn /㎡
    门厅、电梯厅、走廊2.0kn/㎡
    住宅阳台:2.5kn/㎡
    入户花园:3.0kn/㎡
    电梯机房:7.0kn/㎡
    上人屋面:2.0kn/㎡
    不上人屋面:0.5kn/㎡
    消防疏散楼梯:3.5kn/㎡
   本工程混凝土强度等级:(除施工图中注明的以外)
      基础: C35
      梁、板、楼梯 C30
      剪力墙、框架柱 (具体按各墙、柱施工图中确定的等级)
      构造柱 C30

   砌体工程:本工程住宅采用烧结页岩空心砖,厚度分200,100两种。卫生间,厨房墙体除门以外,底部用C20,混凝土现浇150高。所有填充外墙除门以外,底部用C20,混凝土现浇150高。地下室墙体为MU10砼多孔砖、M5水泥砂浆砌筑;地上部分填充墙外墙、分户墙、公共部分墙体为MU10多孔砼砖、M5混合砂浆砌筑;户内隔墙为轻质隔墙。
   4.3 安装、设备概况
   本工程安装设备包括电梯、通风设备、强弱电配、给排水、消防系统等。
   本子项给水系统竖向分为三个区,低区为1~6层,由市政给水管道直接供水;中区为7~17层,高区为18~27层,中、高区分别由二套变频恒压给水装置供水,其中7~10层、18~20层设支管减压阀减压供水。
   本工程消防设备供电线路采用ZR-YJV-0.6/1KV型阻燃交联聚乙烯电力电缆,其余电缆采用YJV-0.6/1KV型交联聚乙烯电力电缆,导线采用BV-450/750V型导线,消防控制电缆采用ZRKVV-450/750V型,其余控制电缆采用KVV-450/750型。
    本工程防雷设防等级为三类,利用底板钢筋及沿建筑物周边敷设40×4扁钢环行接地体做共用接地装置,配电设备保护接地,防雷接地,电梯接地,电子设备接地等均利用此接地装置,接地电阻≤1欧。
   本工程新风系统采用多点排风机机械排风,而新风通过设置在窗上面的新风进风器有组织引入。正压送风管除建筑专业已设置的风道外采用厚为1.2㎜的镀锌钢板制作。
发布:2007-08-03 18:48    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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