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居民住宅区三期二标段施工组织设计75p

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第三章现场条件与工程特点
1、三通一平已完成,施工场地拆迁及平整已完成,施工场地与市政道路的接口已开通,临时用电、用水已接通,基坑支护正在施工。
2、地处闹市,场地狭窄,交通与扰民限制多:
工程地处南京市**区**北路418 号,场外交通便捷,但进入施工现场只有一条位于**西苑三期工程的东边的施工便道,材料运输极不方便;施工场地狭窄,周边环境复杂,垂直运输机械布置和材料堆放、加工困难,工程周边上空有高压线,施工中的安全防护尤为重要;工程东临**花苑小区围墙,西靠**北路,南侧为居民住宅区,应充分考虑施工对周边环境的影响,妥善安排作业时间,严格控制噪音。
3、建筑设计新题、工艺和材料新
本工程地下两层(局部设有夹层),地上二十七层,为一类超高层建筑,施工难度大,整个工程囊括了建设部推广的十项新技术中的九项及其它项目,技术含量高,工艺材料新。
4、工程量大、工期紧、质量要求高
本工程地下两层,地上二十七层,建筑面积38949.17m2,工程量大;质量起点高,要求严;水电暖通、智能化、楼宇自控等专业交叉施工多,协调配合任务重,工期紧。
5、地下室结构复杂
地下室超长且面积大、基础埋置深,收缩变形与温度应力大,支护与原体监测及换撑、外防水要求高。

第四章主要施工技术说明
本工程采用短肢剪力墙、异型框架柱结架,地下2 层,地上27 层,拟采用如下主要施工技术:
1、基坑土方采用多机械协同开挖(业主另行发包),并配凿岩机负责坚硬障碍物的开挖,施工中依托钻孔灌注桩与深搅止水围幕支护,对地表面进行截流引排与坑底明沟排水相结合降排水。基础土方施工中采取信息化管理,确保支护结构与周边建筑安全及工程桩不被破坏。
2、基础结构施工以后浇带为界分两个区作业,每区施工设三台混凝土泵(一台备用),采用薄层浇筑,斜面分层,循环渐进,一次到顶,专人定位振捣工艺,届时协调好交通、环保等各方工作,确保施工连续与混凝土无裂缝。
3、上部结构施工时,混凝土全部采用泵送商品混凝土,配备足够的垂直运输机械与进口设备砼泵,确保高强砼与超高层泵送的质量。
4、模板采用多层胶合板模、门架与钢管支撑;钢筋集中配料,绑扎连接与直螺纹、电渣压力焊等机械连接技术。
5、垂直运输设置:设一台塔吊(土方开挖前安装)与一台人货两用施工电梯。
6、高层建筑采用分段悬挑脚手架。
7、现场采用计算机实时监控管理,工程建设指挥部负责项目总体控制与技术指导和把关,为一线排忧解难;项目部对整个施工过程的进度、计划与质量、安全等进行控制,按项目法组织施工。

第五章主要技术经济指标:
1、工程质量:
工程质量符合国家验收标准,确保建成省优扬子杯工程。
2、安全生产:
无重大伤亡事故,轻伤事故频率控制在1‰以内,杜绝火灾与重大机械设备事故。
3、施工工期:
确保440 个日历天内完成本次招标确定的各项施工任务。
4、文明施工:
坚持标准化长效管理,建成“市级文明工地”。
5、科技应用:
积极应用“十项新技术”技术,建成“省级科技应用示范工程”。
6、机械利用:
利用率75%,完好率90%。

第二卷工程概况
**西苑三期二标段工程为短肢剪力墙、异型框架柱结构,地下二层,地上27 层,建筑总高度78.3 m,室内±0.00 相当于绝对标高10.6m,建筑面积38949.17m2,为一类中高档民用高层建筑,防火等级一级,该工程由南京市**建筑设计研究院有限责任公司设计,位于南京市**区**北路***号。

第一章建筑概况
第一节地下室部分:
本工程设有二层地下室与局部夹层,建筑面积地下一层8926M2,地下二层9436 M2,为平战结合六级与6B 人防工程。
地下一层(标高-5.4 米) 为平战结合6B 级人防工程, 战时为二等人员掩蔽部,平时作为自行车及汽车停车库使用,人防工事建筑面积8926 M2, 共掩蔽2400 人,分五个防护单元,每个防护单元设两个出口; 地下二层(标高-9.0 米) 为平战结合6 级人防工程, 战时为二等人员掩蔽部,平时作为自行车及汽车停车库使用。人防工事建筑面积9346 M2,为五个防护单元,每单元内划分两个防爆单元,每个防护单元设两个出口, 掩蔽800 人,6级人防工事总共掩蔽4000 人。
车库、自行车等停车区水泥地面,卫生间为防滑地砖地面;内墙面卫生间饰磁砖,其余房间乳胶漆;平顶下刷乳胶漆,地下室外墙除结构自防水外采用高聚合改性水泥砂浆防水,纯粘土回填每400 厚分层夯实保护。

第二节地上部分:
主楼平面由七套户组成,主楼地下一层与一层之间夹层为设备层,至二十六层为跃层,建筑高度78.3 米,地上建筑面积约23000 M2。层高均为2.9m。
外墙采用铝合金窗,面砖与涂料饰面;防爆及木质夹板门,木制品刷调和漆;楼地面有水泥、防滑地砖、磨光与毛面花岗岩等;内墙采用乳胶漆、瓷砖等;平顶有乳胶漆、轻钢龙骨矿棉板、铝合金面板吊顶;屋面采用高聚物防水涂膜与合成高分子防水卷材、挤塑保温板防水屋面,上人屋面贴防滑地砖,防水等级二级,耐用年限15 年。

第二章结构概况
本工程结构采用全现浇框架—剪力墙结构体系,结构安全等级二级,设计使用年限50 年,抗震设防丙类,抗震防烈度七度,结构抗震等级:剪力墙结构为三级、短肢剪力墙为二级、框架为三级
本工程采用钻孔灌注桩(主楼342D750L=50-57m 桩顶标高-10.55m;裙楼31D750L=40.5m 桩顶标高-10.25m),以④-2 层中风化基岩为持力层。地下室二层整板基础厚0.6m,核心筒厚1500,基础整板顶标高-9.05m,承台截面多变,厚度300--1600,基础梁500×1200 为主,地下室外墙厚400,夹层至一层外墙厚300,地下框架柱600×600,框架梁有600×600、400×1000;上部墙厚有250(标高34.75m 以下)与200(标高34.75m 至72.45间),暗柱暗梁,楼面板厚地下一层与±0.00 层板厚350(裙楼)、250(主楼),楼层现浇板厚100--130 为主。设计在纵横向留有多道800 宽后浇带,地下室防水等级二级,混凝土抗渗等级s8。地下室中配电所扩配电间档案库的防水等到级为一级,砼强度等级地下室底板C35S8,地下竖向C40,地上柱墙、核心筒标高40.55 以下C35、以上C30 等。
本工程地下砖墙采用Mu10KP1 空心砖,M7.5 水泥砂浆砌筑,地上部分内墙采用加气混凝土砌块与Mu10KP1 空心砖,M7.5 混合砂浆砌筑。
发布:2007-07-31 11:15    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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