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总承包合同价款调整中的价格调整
【提问】总承包合同价款的调整中有变更,价格调整,索赔三个项目。
在价格调整中有一句“合同价格的调整不包括合同变更”,这里的“合同价格”是指个分部分项单价吗?如果不是那这个合同价格是指什么?因为各分部分项单价和工程量的增减都能引起最终合同总价的变化。还有一句“发包人批准的变更估算的增减。”既然合同价格的调整不包括合同变更,这里的“变更估算”又是指什么?跟合同价款的调整中的变更有什么不同?
【回答】学员hongyijia,您好!您的问题答复如下:
合同价格就是指合同中约定的价款,比如说合同价格定的人工费用是50,但是政府出台政策说人工费最低70,那么就得做出相应的调整。
变更估算主要就是工程量的变化,之前没有详细的工程量,通过估算的得到的。若是之前估算多了,现在减少了,应该提高单价,若是估算少了,现在多了,应该降低单价。
★问题所属科目:注册造价工程师——建设工程计价
责任编辑:天蓝
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