监理工程管理系统 | 工程项目管理系统 | OA系统 | ERP系统 | 工程项目管理软件 | 装饰管理系统 | 签约案例 | 购买价格 | 在线试用 | 手机APP | 产品资料
X 关闭
工程项目管理软件系统

当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 工程项目管理软件系统

2011年一级建造师考试《市政工程》实务练习(18)

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

  (案例1K420010-2)

  1.背景

  某公司拟投标某市政工程,该工程技术要求较高,而该公司在这类工程的施工中有丰富的业绩和较高的声望。招标单位提供的招标文件提供了工程量清单。在购买标书后,对报价部分采用了如下计算方法,工程量直接使用清单数量,价格使用某定额站的信息价格。由于措施项目一览表内容只列了项目,没有给出工程量,没有依据无法报价,所以这部分内容未予报价。全部组价后,投标方未做任何调整。按规定时间送招标单位。快到投标截止时,投标单位发现有一个竞争对手的实力与本公司相当,而本公司的标价极可能高于对方。

  2.问题

  (1)根据本工程的特点及该公司的实力,本工程应如何报价?

  (2)承包商直接使用清单工程量是否妥当?说明理由。

  (3)价格使用某定额站的信息价格是否妥当?如不妥当还需参考哪些内容?

  (4)承包商对措施项目的处理对吗?如不对应如何处理?

  (5)评价全部组价后,投标方未做任何调整的做法。

  (6)针对快到投标截止发生的情况承包商应采取什么策略?为什么?

  3.分析与答案

  (1)本工程应根据招标文件的评标办法,分析潜在的对手的报价,按不低于成本价报价。

  (考试时出这道题的可能性很小,因为《招标投标法》未做具体规定,只是笼统地说,中标人的投标应当符合下列条件之一:1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准(综合评标法);2)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但低于成本价的除外(低价法)。各地、各部门的做法千差万别,如按教材说的适当报高价,可能中标的希望是零)

  (2)妥当。因为按照清单规范,建设单位对工程量准确性负责,投标单位对综合单价负责。

  (3)不妥当。还应参考材料市场价、当地人工行情、机械设备的租赁价,并分析今后材料价格的变化趋势,要考虑材料价格上涨的风险。

  (4)不对。投标人对招标文件中所列项目,可根据企业自身特点作适当的变更增减。

  (投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑,措施项目清单计价一经报出,即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。如果报出的清单中没有列项,且施工中又必须发生的项目,招标人有权认为其已经分摊在分部分项工程量清单的综合单价中。将来措施项目发生时投标人不得以任何借口提出索赔与调整。)

  (5)评价全部组价后,投标方未做任何调整的做法是错误的。应根据掌握的信息和市场的动态分析,最后确定报价。

  (组价后,还可以通过调整内部各个项目的报价,以既不提高总价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益,这种方法称为不平衡报价法。能够早日结算结账的收回工程款的项日、预计今后工程最会增加的项目、没有工程量只填单价的项目可提高单价;对于后期项目、工程量可能减少的项目等可降低单价。具体怎么样调整视项目具体情况灵活确定。所以,本项目组价未做任何调整对提高项目的效益来说是不恰当的)

  (6)这些方法有:多方案报价法、突然降价法、增加建议方案法及许诺优惠条件等。本项目对手实力相当,自己的报价又可能高于对手,不中标的可能性较大。可采用突然压低标价的方法,这样既提高中标的可能性,又可以迷惑对手。当然,所有这些策略均应符合招标文件的规定和要求。

  点评:此案例中的括号部分为解释,考试时不必答出,为便于大家理解,解释如上。其中不平衡报价法的含义是07年考点。

 泛普软件-工程项目管理系统整理

  更多推荐:

  ·2015年一级建造师报名时间汇总(更新中…)

  ·【全网首发】2015一级建造师教材对比

  ·【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名!

  ·趁心未老,趁梦还在,全力备考!2015一建招生热力开启!

  ·【一建集中营】备战一建,此刻启程!结识备考小伙伴,一起考出好成绩!

  ·【有问有“达”】网校名师达江一建交流贴

  

  2015一级建造师辅导课程、辅导书热销:

辅导班次

适合人群

配套辅导书

特色班

 超值优惠套餐,适合基础好,自学能力强学员     550元/门

立即购买>>

通关班

 报名、考试不过,下期免费学,适合提前备考的学员  880元/门

精品班

 高清智能交互课件,适合基础薄弱、工作较忙学员   1200元/门

实验班

 签协议保障通关,适合专职助教督促指导,零基础学员 2000元/门

发布:2007-06-08 10:06    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
相关文章:

泛普工程项目管理软件系统其他应用

项目管理工具 禅道项目管理软件 梦龙项目管理软件 微软项目管理软件 装饰管理系统 装修预算软件 项目计划软件 项目进度管理软件 软件项目管理工具 材料管理软件 工程项目管理软件系统 项目管理系统 施工管理软件 建筑工程项目管理软件 工程管理软件