商场施工组织设计54p

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

2.1.3.2施工次序
1）由于本工程工种多，新旧交叉复杂，因此施工组织中主要按楼层分区，逐层分流施工，每层各专业交叉作业，以加快施工进度。
2）基本施工顺序为先安装后装修。安装先干管后支管，装修则为先顶面后墙、地面，先基层后饰面，先湿作业后干作业。
3）由于本工程周围环境的特殊性，白天的工作时间内尽量安排打眼、开孔洞、风管制作、机械噪音大的工作，涂料、粘贴、风电管设备安装等无噪音的工作可以安排在晚上工作时间内完成。
2.1.3.3施工区域划分：本工程施工区为首层(1/F)、二层(2/F)、三层(3/F)和四层(4/F)，根据其结构和使用功能划分施工区如下
1）1/F分为A1区，是业主将来的收货区。
2）2／F分为A2、B2、C2、三个区，其中A2区为库房；B2区为卖场；C2区为卖场及店铺。
3)3/F分为A3、B3、C3三个区，其中A3区为库房，B3区为卖场；C3区为生鲜区。
4)4/F分为A4、D4区，其中A4区为库房，D4区为办公室。
以上分区详见分区图。(分区施工进度计划详见分区图后面附表)
2.1.3.4劳动力部署
1）为保证施工工期，科学组织好现场施工管理，施工队分为九个（队）组：①拆除班组，负责地面、墙体、天花内线管、风管、多余吊筋的拆除，墙面打洞和拆除垃圾的清运工作；②瓦工队：负责地面砼、砂浆抹灰、砖墙砌筑、地面铺砖、及混凝土工程；③木工队：负责轻质墙体的制作、吊顶及店铺的木制作；④油漆队：负责顶面及墙面的乳胶漆工作；⑤水工队：负责卫生间及生鲜区的上下水管安装，空调水系统施工，洁具安装，打压实验；⑥电工队：负责电气管线敷设，穿线及灯具开关插座的安装，配电箱安装调试工作；⑦通风班组：负责通风管道的制作，保温，及系统调试工作；⑧电焊组：负责焊接各工种铁件；⑨搬运组：负责材料的搬运，建筑垃圾的清理工作；
2）每个施工（队）组设一（队）组长，负责本队组的施工管理，各施工（队）组在项目组的统筹安排下进行作业。
2.2施工方案
施工方案是一个综合性的施工组织安排，除施工组织计划外还必须配合总体工程进度计划，施工工序计划及材料组织计划，才能全面反映总体施工方案。根据本工程施工特点和复杂程度，制订如下方案：
2.2.1整体施工安排
2.2.1.1以技术为先导，工期向前赶为原则。为保证工程质量，项目经理部组织施工技术人员认真审阅设计图纸，对各专业的详细技术指标，材料性能分析，人力安排计划，制订出完整的保证工期，确保质量的施工方案和技术措施，超前作好施工准备，材料、设备及各种配件订购，随时满足工程需要。
2.2.1.2对于会影响到下一个工序施工分部工程不失时机地组织昼夜连续施工，在保证质量的前提下，突击抢工，为后期工程留出充足的时间。
2.2.1.3充分利用施工面、空间和时间组织平面与主体交叉作业，根据建筑物的特点进行作业。
2.2.1.4施工中的关键部位
生鲜区
业主办公室
各种机房
大型设备的入场及吊装
天花的油漆、地面地砖与土建及各机电安装配合
2.2.2施工前期安排
2.2.2.1待地面清理干净后，进行放线确定标高及水平尺寸，会同业主，监理对施工范围内混凝土地坪进行全面测量，确定标高，对结构柱距、柱宽、柱直径进行复核，从而决定地面地砖粘结层厚度，风管电管底标高；
2.2.2.2天花内工作属于高空作业，在施工前，制作施工所需脚手架平台。
2.2.3施工段基本施工步骤
1)土建拆除；
2)砌筑墙体，墙地面凿洞；
3)天花及外露管道批灰油漆；
4)空调、排水、消防、给水、供电、通信、监控、综合布线等工种按顺序先后交叉施工并与装饰面协调；
5)地面饰面块材铺设；
6)墙面批灰、门套制安、木作基层；
7)木作油漆，墙面油漆；
8)天花灯具安装，风口安装，洁具安装，墙面开关面板及插座面板安装，TEL，CPU，CCTV系统安装；
9)各系统调试；
10)清洁卫生验收。
在实际施工过程中，各阶段并非完全孤立，仍有互相
穿插。