北京某俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计方案

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　　工程概况

　　第一节 工程关系

　　工程名称：北京××俱乐部扩建工程公寓及康乐中心

　　工程地址：北京市

　　建设单位：北京×× 俱乐部有限公司

　　设计单位：××建筑设计院第三所

　　××建筑师有限公司联合设计

　　监理单位：北京××工程咨询有限公司及××建设管理有限公司

　　总承包单位：北京××建设工程有限公司

　　第二节 工程地点、环境及施工条件

　　工程现场位于××××大街 ×号北京××俱乐部院内；北靠××北街××区，东侧为××俱乐部酒店、写字楼，南侧为原××俱乐部既有建筑。西临××西街××公寓。本工程用地面积11900m2，基底占地面积2974?（含人防出口），建筑总面积28418?。

　　第三节 建筑、结构形式

　　1.使用功能

　　本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主的高层现代化智能建筑，主要由康乐中心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成。

　　该工程建筑面积28418?（其中地上建筑面积20167?，地下建筑面积8251?，人防工程面积2062?，地下二层，地上十七层，（含4-5 层之间的设备层）局部十八层，±0.000 相当于绝对标高40.700m，建筑物檐高61.3m，总高66m，基础埋深-12.3m（不含垫层、构造层厚度）。

　　地下二层主要是人防，战时为人防物资储备库，平时为汽车库；另外还设有消防水池、中水处理间、温泉水处理间、温泉清水间及机电、给排水等设备用房及一个标准的壁球场。

　　地下一层主要有保龄球场、温泉洗浴中心、游戏厅等康乐设备设施；其他还有高压配电室、冷冻机房、空调机房等设备用房。

　　首层设有康乐中心入口、公寓入口、保龄球场入口及消防出口等出入口；使用设施主要有游泳池、健身房等康乐设施及消防控制室、空调机房等到设备用房。

　　二至三层主要设有多功能厅、餐厅、酒巴、台球厅等休闲娱乐设施及配电室、冷冻，空调机房等设备用房。

　　四层主要为办公用房。

　　四～五层之间是2.1m 高的设备层。

　　五层～十六层为服务式公寓。

　　标准层（5-14 层）层高为3.20m，15 层层高为3.50m，16 层层高为3.90m.

　　2.建筑形式

　　地下一、二层为○1 -○12/○A-○H轴，首层至四层为○4 -○12/○B -○H轴为矩形结构；五～十六

　　层为○8 -○12/○D-○H为"L"型结构（见图2-1 剖面图，图2-2 标准层平面图）。

　　3.结构形式

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