北京某公楼加固整修工程施工组织设计方案

序号　 项目　 内容　 1　 建筑
功能　 地下室主要功能用房为：备用房、水泵房。
首层主要功能用房为：大小门厅、接待室、贵宾接待室、服务间、大小餐厅、厨房、临建店铺及车库、车队办公室及值班室、会议室、值班室、消防监控室、楼宇自控室、变电室、柴油机房、报警阀室、网络设备室、电梯厅、卫生间、开水间、等待室等。
夹层主要功能用房为：门诊及其他医务用房、C 型办公室、电梯厅、卫生间等。
二层主要功能用房为：综合会议厅、展厅、休息厅、会议室、档案馆、音控室、准备室、贵宾接待室、C 型办公室、服务间、网络设备室、电梯厅、值班室、库房、卫生间、开水间等。
三至十三层主要功能用房为：A 型办公室、C 型办公室、服务间、开发机房、监控室、主机房、空管机房、UPS室、网络控制室、配电室、电瓶室、钢瓶室、培训教室（十一、十三层）、会议室（三至九层）、接待室、休息厅、库房、电梯厅、开水间、卫生间、健身房、其他辅助用房等。
十四层主要功能用房为：电梯机房、防空设备机房等。
7.水箱间层主要功能用房为：水箱间等。　 2　 建筑
规模　 施工场地面积　 3345?　 建筑面积　 24316?　 　　 　　 　　 　　 首层建筑面积　 3890?　 　　 层数　 地上：15层　 地下：1层　 层高（m）　 地
下
室　 首室　 夹层　 二至八层、
十一层、
十二层　 九层　 十层　 十
三
层　 水
箱
间　 5.5　 5.6　 3.3　 3.6　 3.9　 3.1　 4.5　 3.8　 3　 建筑
高度　 ±0.000 绝对标高　 47.500m　 基底标高　 -8.000/-6.400/-3.400m　 建筑檐高　 50.9m　 4　 墙体　 楼梯间、防火墙、配电室、消防控制室与有防火要求的房间采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块；柴油发电机房隔墙为防火隔音墙，采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块；办公室隔墙采用160mm 厚钢丝网架水泥岩棉板，接地处做100mm 高混凝土地垄；卫生间、管道井等隔墙采用100mm 厚陶粒混凝土预制条板；地下室新建隔墙采用200mm 厚陶粒混凝土空心砌块。　 5　 楼地面　 主要为：水泥漆楼地面、PVC 楼地面、铺地砖楼面、罗马岗石楼面、地毯楼面、抗静电地板楼面、花岗岩楼面、实木地板等。　 6　 外墙面　 贴面砖墙面、银灰铝合金外墙板墙面、银灰色铝合金格栅及石材墙面等。　 7　 内墙面　 主要为：乳胶漆墙面、玻璃亚光金属板罗马岗石墙面、釉面砖墙面、罗马岗石墙面、花岗岩墙面、木墙面、木质吸音板墙面、壁纸（布）墙面、穿孔胶合板吸音墙面等。　 8　 顶棚　 主要为：乳胶漆顶棚、矿棉吸声板吊顶、亚光金属板顶棚、装饰石膏板吊顶、微孔金属板吊顶、发光云石吊顶、浅色铝板吊顶、铝方板吊顶、金属板吊顶。　 9　 踢脚　 主要为：水泥漆踢脚、地砖踢脚、花岗石踢脚、硬木踢脚、抗静电踢脚、微晶石踢脚、橡胶踢脚等。　 10　 门窗　 所有外门窗均采用银灰色铝合金门窗，玻璃为无色透明中空玻璃；首层雅座和临建店铺外窗局部采用无框玻璃；首层门厅玻璃幕墙采用点式玻璃幕墙，其余幕墙采用明框玻璃幕墙。　 11　 防水　 地下室：若原建筑没有地下室防水，则在地下室外墙内侧及地面垫层下不做防水，新加地下室外楼梯部分均做双层SBS 改性沥青柔性外防水层；凡需做防水的房间均做聚氨酯涂膜防水层；屋面防水采用聚氨酯硬泡体35mm厚。　 12　 电梯　 设电梯5 部，其中2 部兼作消防电梯　

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