住房借款新政与平台优惠哪个更实际?
进入十月份,对于房地产市场来说是“银十”黄金季节,加上各大银行对房贷纷纷解压,降低首套住房的借款利率的同时也放宽首套住房的实际定位标准。泛普专家指出,面对购房的黄金季节,市场表现却不令人满意。
房贷优惠实施力度分析
泛普专家指出,十月份国内各大银行纷纷发布房贷优惠新政,表示购房者首付降为30%,房贷利率最低为银行基准借款利率的0.7。从近几日的银行反应来看,各大银行对此新政的实际实施表现并不让人满意,多家银行表示,部分房贷利率若最低降至0.7,银行可能会面临“亏损”状态;另外,部分银行负责人表示,即使银行把房贷利率降低0.7,在实际执行时对借款人的条件要求也是很高的,尤其是客户的经济能力,更是参考中的重中之重。
从各大银行表现来看,央行发布的新政虽是利好,但实际实施力度较低,所以在房地产市场发展较为迷茫的时期,购房者在大额购房消费上较为谨慎,故购房市场表现平平。
互联网借款模式“受宠”不惊
与银行借款利率新政和实施两面差异大相径庭相比,互联网金融中的借款模式表现较好,尤其是P2P在近期更是“宠爱”叠加。泛普专家指出,近期部分平台降低借款模式的借款利率,使得借款人的压力减少,加上中国社会科学院对P2P行业规范的发布,对P2P借款领域均起到很好的促进作用,所以相对来说,P2P借款更是大众的宠儿。
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