贷前调查应主要包括哪些内容呢?
贷前调查应主要包括以下内容:
1. 个人基本情况调查
(1)验证借款人、担保人提交的身份证件及其他有效证件是否真实有效,是否与本人一致,是伪造还是真实的,是否在有限期限内?
(2)调查确定借款人提供的居住情况、婚姻状况、家庭情况、联系电话等是否真实。(通过网络,电话审查。以及面谈。交叉审核,综合分析和考虑)
(3)调查确定借款人提供的职业情况、所在单位的任职情况等是否真实。(从多方面考量,包括面审其的描述,包括做尽职调查时候的验证,包括他朋友和同事)
2.借款人资信情况调查
(1)通过银行提供的或者鹏元征信做补充了解他的征信信息
(2)重点考虑他的第一还款来源。第一还款来源调查的内容主要包括:对于主要收入来源为工资收入的,应结合借款人所从事的行业、所任职务等信息对其收入水平及证明材料的真实性作出判断;对于企业考虑他们的应收账款,现金流,结款周期,库存等考量,主要收入来源为其他合法收入的,如利息和租金收入等,应检查其提供的财产情况,证明文件包括租金收入证明、房产证、银行存单、有现金价值的保单等。(泛普软件-小贷管理软件最新资讯)
3. 借款人的资产与负债情况调查
(1)调查确认借款人及家庭的人均月收入和年薪收入情况,确定企业的月,季度和年营业额,确定行业的毛利润,净利润,确定企业的租金,人工成本,确定企业的库存,以及流通价值,确定企业的借款周期,应收账款。
(2)调查其他可变现资产情况。
(3)调查企业在或者个人有在其它的机构是否有贷款,贷款额度多少,确定企业和个人真实的负债率是多少?
(4)应分析借款人及其家庭收入的稳定性,判断其是否具备良好的还款意愿和还款能力。
4. 贷款用途及还款来源的调查
小贷管理系统主要调查借款人的贷款用途,资金流向,是否正常,是否符合逻辑,还款来源是否清晰,是否有足够的还款能力。
5.对担保方式的调查,包括其担保人的真实资质
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