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武汉CBD第64层建设如火如荼进行中 预计明年春节前封顶

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摘要:本周,位于武汉中央商务区(武汉CBD)的“武汉中心”,正在如火如荼建设第64层。这栋以每周一层楼速度“生长”的超高层多功能商务体,楼高438米,共88层,预计明年春节前封顶。

武汉CBD

本周,位于武汉中央商务区(武汉CBD)的“武汉中心”,正在如火如荼建设第64层。这栋以每周一层楼速度“生长”的超高层多功能商务体,楼高438米,共88层,预计明年春节前封顶。

武汉CBD选址于空军汉口机场王家墩地区,占地7.41平方公里,是目前中心城区里最大一片可供高层次、大面积开发的用地。

在CBD规划之初,武汉政府邀请世界顶级设计机构参与CBD规划设计。CBD规划建筑面积约1428万平方米,总投资预计超过1500亿元,以金融、保险、贸易、信息、咨询为主,定位为“立足华中、服务全国、面向世界”的华中现代服务业中心。

CBD分为商务核心区、全能生活城、综合商业区和生活居住区四个功能板块。其中,1平方公里的商务核心区是CBD商务王国的“大脑”,纵横核心区域的“交通金十字”轴和“商务金十字”轴是让CBD充满活力的“脉搏”。

2004年,CBD还叫武汉王家墩商务区。2012年正式更名为武汉中央商务区。名字的更改意味着武汉的世界高度,不仅仅由CBD的楼高决定,未来的CBD还将代表大武汉成为纵联中国与世界经济,沟通国内外信息流、资金流和人才流的核心平台。

2008年,CBD正式开建,整个建设水准,无处不体现“世界标准”。

目前CBD已竣工和在建项目600万平方米,其中300米以上超高楼有2栋。去年底,亚太地区规模最大、建筑最高的武汉世贸中心正式破土动工,未来将与武汉中心成为城市地标的“双子塔”建筑。

1990年,武汉市以城市会员的身份加入到WTCA(世贸中心协会)。WTCA被称为商业联合国,成为其会员是曼哈顿、纽约、东京、香港等城市的“标配”,并都建有一栋世贸中心。然而,武汉一直未建成与之匹配的建筑。未来的武汉世贸中心,无疑将成为100万个全球WTCA会员公司入驻首选。

CBD计划开发的260万平方米的地下空间,全国排名第二,分为四层结构,相当于把香港中环搬到地下。

CBD堪比财富“引擎”。商务核心区的招商银行华中总部大楼今年底封顶,湖北邮储总部已经签约,多个银行总部入驻达成意向。6月,华中互联网金融产业基地落户CBD,迅速吸引5家互联网金融企业落户。

CBD聚集效应日益显现。中石化华中总部大楼里面,每天向华中地区发出数以万吨的石油调配指令。第一家城市商业综合体——泛海城市广场开业筑巢引凤,2家世界500强企业入驻。6家五星级酒店签约落户,其中一家本月开业迎宾。

全球顶级的管理咨询公司麦肯锡为武汉CBD做的评估报告显示,该区域全部建成后,将为大武汉提供至少30万人的就业岗位,和每年300亿-500亿元的税收。未来的CBD,将作为城市核心区的新增长极,成为武汉最有资金、资源、人力、信息调配能力“黄金心脏”。

让CBD成为大武汉的“梦工厂”

“助推‘万亿倍增’,江汉区的主攻方向就是现代服务业。”昨日,江汉区委书记李强,刚刚从深圳前海深港合作区考察归来。这个被誉为未来中国“曼哈顿”的现代服务业合作区,让李强兴奋地看到了武汉CBD的辉煌前景。

江汉区的国土面积是武汉的0.39%,GDP是武汉的8.31%,服务业增加值是武汉的15.75%。所以在李强看来,大力发展现代服务业,是江汉区助推“万亿倍增”的主攻方向,更是优势所在,责任所在。

在国家实施的一系列发展战略中,武汉作为改革试验的先行区、自主创新的示范区、城镇化建设的重点区和新增长极的核心城市,是产业转移的主要承接地,在推进产业升级方面具有全国竞争优势。

李强表示,在这个大背景下,市委、市政府提出通过开发新产业、新项目、新空间、新功能,实现“万亿倍增”。这个命题给土地紧张的中心城区,提出了新的挑战。复兴大武汉,江汉怎么办?答案是“上天,入地,转移,转型,绿化,文化,宜居,宜业”,提升城市功能和综合承载能力,从而实现新产业、新项目、新功能的开发,成为城市核心区的新增长极。

“江汉区的现代服务业,要在全市‘走在前列、做出示范、多做贡献’。”兼任武汉中央商务区管委会主任的李强,有着浓厚的CBD“情结”。在他眼中,7.41平方公里的CBD,将成为武汉乃至华中的现代服务业“探索号”。

CBD位于武汉东湖新技术开发区和武汉经济开发区之间。两个开发区以现代制造业为主导产业,CBD则是以现代服务业为主导产业。三个区域构成了武汉未来发展的经济“金三角”。李强骄傲地介绍,随着CBD的开发加速,纷沓而来的投资客给这片热土取一个又一个响亮的名字:24小时金融不夜港、华中“曼哈顿”……

“CBD不仅仅要上天入地,还要建更多的华中乃至中国第一。最新项目就是位于CBD东大门的‘武汉2049文化公园’,要建成中国最好的广电演播厅,成为长江大道上第一张闪亮名片。”在李强的办公室里,挂着一张CBD的规划图。指点图纸,李强格外兴奋。

“在我眼里,CBD是大武汉的‘梦工厂’。”李强表示,CBD建设期还将长达5至10年,甚至更长,未来的CBD不仅仅承载着金融、保险、商贸、企业总部等传统的现代服务业项目,更应该成为服务对象自身结构升级的助力器和催化剂,是代表武汉参与国内外分工、体现中心城市价值的有效工具和载体。

 

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发布:2007-11-06 14:42    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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