【名师解析】2015年监理工程师合同管理真题及答案（50-54题）

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50．风险型CM的合网计价方式是（）。

A．采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

B．采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

C．采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

D．采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

【标准答案-泛普软件-工程项目管理系统】B

【泛普软件-工程项目管理系统-名师解析】本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。CM承包商不赚取总包、分包合同的价差，这是与总承包后再分包的主要差异之一。参见教材P145.

【泛普软件-工程项目管理系统-考后点评】2015年实验班练习中心习题班，第九章多选题第12题，与本题知识点考查一致。

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51. 合同法律关系的主体是享有相应权利、承担相应义务的合同当事人，包括（　）。

A.自然人

B.企业法定代表人

C.企业法人

D.非企业法人

E.其他组织

【标准答案-泛普软件-工程项目管理系统】ACDE

【泛普软件-工程项目管理系统-名师解析】本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系的主体是享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。参见教材P5。

【泛普软件-工程项目管理系统-考后点评】该知识点与网校2015年考试中心开通的模拟试卷（一）第52题考点完全相同。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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52.能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的法律事实有（　）。

A．合同当事人违约

B．

C．法院判决

D．仲裁机构裁定

E．物价正常波动

【标准答案-泛普软件-工程项目管理系统】ACD

【泛普软件-工程项目管理系统-名师解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与灭失。建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。参见教材P7。

【泛普软件-工程项目管理系统-考后点评】该知识点与网校2015年考试中心开通的题库基础班第二章第6题考点基本相同。另外在题库中多次涉及到此考点。

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54．根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有（　）。

A．抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿

B．抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿

C．抵押权已登记的，先于未登记的受偿

D．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿

E．抵押权未登记的，按照债权比例受偿

【标准答案-泛普软件-工程项目管理系统】ACDE

【泛普软件-工程项目管理系统-名师解析】本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下面规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P12。

【泛普软件-工程项目管理系统-考后点评】2015年练习中心基础班第二章，单选题第10题，与本题知识点考查一致。

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