2015年注册造价工程师考试培训经典问答（4）

　　31问：对于案例第一章关于亏损的问题，一个企业的亏损究竟要不要在税前利润弥补，这是一直在我心中的一个疙瘩，但是如果应该在税前弥补，那么我们案例新教材的那些公式很多至少是不完整的。像未分配利润的计算＝本年度应还本金＋上年度亏损－折旧－摊消，从这个公式上理解，上年度亏损是从税后利润来弥补的

　　答：1）亏损教材中已说的很明白，连续五年能补损的列在税前，超过五年列入税后；2）五年内在税前，五年外在税后。

　　32问：案例五为什么要建立费用比与功能比方程？在考试时什么情况下依*什么物理概念列不同的方程式？

　　答：题中问题2已说的很明确，“试用价值指标法选择较经济的模板体系”，用价值指标法作评价会有两种情况出题，一种是给你若干个方案问你哪个最优，这时当然是V值最大的为最优，另一种是给你一种方案问什么最经济或最优，那当然V=1时最好了。这个例题就是第二种情况，这时，只有成本指标与功能指标是等比例的，才会实现V=1.所以大家解题时，要紧扣题意，随机应变。

　　33问：两个资本金利润率，哪个对？今年的书《工程造价计价与控制》第196页中的资本金利润率公式为：税后利润/资本金，但案例书第一章中案例四的第2题的资本金利润率却用（利润总额/资本金）计算。究竟哪个公式正确，是不是《工程造价计价与控制》书上的公式给错了？

　　答：谈不上哪个对，哪个错，因为“利润”一词本身就会有多种解答，如“利润总额”、“税后利润”。考试时根据题中的条件而定怎么做（一般对教材前后不一致的地方考试会有所回避），难以判断的，哪科倾向于哪科公式。

　　34问：问题1：P28～29页计算差率的分母是否能换为内浇外砌结构的数据作为分母？

　　问题2：P37页在计算模板的成本指数时，不象书上化为单方费用，而化为总费用，最后得出的各自成本指数仍为0.49和0.51，请问这样做对吗？

　　问题3：计量书上只写《建筑工程量计量规则》而没有《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》是不是今后只用建筑工程量计量规则，其他的可以废除了？为什么案例第三章中还用《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》？

　　答：1、不能，内浇外砌为新方案，根据常理，一般差率是在原方案基础上的差率，所以基础应为原方案。

　　2、请注意教材36页问题2已说得很清楚“以单方模费用作为比较对象”，考试答题一定要根据题目要求来做，不要有过多引申。

　　3、造协对这个问题已有明确答复：关于《建设工程技术与计量》和《工程造价案例分析》两门课程涉及工程计量部分的考试有关说明。根据教材的编制原则，对于工程计量部分的考试要求说明如下：按照《全国造价工程师执业资格考试大纲》要求，对于工程量清单计价模式下的计量规则和建筑工程预算的计算规则均需掌握。

　　35问：流水工期问题及组织流水方面的问题？

　　1、有一道题求流水工期：

　　施工队流水节拍甲444乙222丙333

　　我用TP=流水步距和+最后一施工队的流水节拍和求得工期为19天，但答案为23天，我找不出原因.

　　2、另一题：组织流水作业的基本要求有（　 ）A施工过程数B施工区段数C施工作业时间D施工间隔时间E工程量

　　我在书上没有找到相应的文字叙述，

　　答：1）自己所做过程无可挑踢时，对答案要敢于否定；2）2002年版的老教材235页有相关叙述。

　　36问：案例第一题中，书上提及投资估算的方法有资金周转率法，生产能力估算法，比例估算法，系数估算法，指标估算法，鉴于案例课本对投资估算有案例一和案例二，比例估算法和系数估算法都涉及了，加上计控课本对投资估算分成了静态和动态两方面的阐述，也涉及了生产能力估算法，比例估算法，系数估算法，指标估算法，但资金周转率法的提法好像书上没有案例涉及，请嘉宾指点，资金周转率法该何时运用和如何运用？

　　答：2002版教材中讲解的有资金周转率法，并讲解了具体了公式与适应范围。03版教材中略去了这部分内容。简单说一下，仅供大家参考：

　　资金周转率法。这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。其公式如下：资金周转率=年销售总额/总投资=（产品的年产量×产品单价）/总投资

　　投资额=（产品的年产量×产品单价）/资金周转率

　　37问：全部现金流量表中固定资产投资不包括建设期贷款利息，是否能认为固定资产投资不包括建设期贷款利息的？在一些题中给出的固定资产投资额就认为不含建设期贷款利息？

　　答：您的理解有误，每种财务报表是反映一方面的情况，是铁路警察各管一段，虽然他们在数值上有关联关系，但在概念上并非都有关联关系。全部投资现金流量表中固定资产投资不包括利息，是因为站在假设投资全部为自有，不存在借贷情况下，所以是以全部投资做为计算基础的，因此利息支出就不再作为现金流出，而在自有资金金的现金流量表中单列利息支出。一般固定资产投资总额中应包括建设期贷款利息。

　　38问：当项目的还本资金来源不足还项目当年的应还本金时，杨飞雪老师和造总说可以动用短期借款来还，那问题是短期借款的归还问题，是先还旧帐，再还新帐是吧，即将建设起的贷款全部还请后才还短期借款还是当下一年税后利润还了本金后有盈余拿来还短期借款，同时归还两笔账？

　　答：何为短期？您明白了这个概念我想这个问题就不会有疑问了。短期借款是指借期不超过一年包括一年的借款。在案例计算中，短期借款一般一年考虑，按当年末借款，第二年还本付息。如果按您的理解“建设期的贷款全部还请后才还短期借款”那就不叫短期借款了，已经转成长期借款了。

　　39问：教材11页关于等额还本说了两种未分配利润的算法，当税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金时，未分配利润=（该年应还本金+上年度亏损）-折旧费-摊销费，那假如一个项目的折旧年限比较短，而年折旧额很大，大于该年的应还本金，那未分配例润岂不是负数了？会出现这种情况么？还有这里说的上年度亏损和问题4里的举新债，还旧债是一样么，如是一样的话问题4又重复了。

　　答：在还本资金的来源有折旧、摊销、利润等共存时，折旧与摊销优先使用。未分配利润是不会为负的，您所说的情况该公式已不适用。亏损与举债是两个概念。

　　40问：《计价与控制》P5中，工程量清单BQ，BQ指的是什么？

　　答：工程量清单英文缩写。

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