二级建造师《法规》考点狂背：相关合同制度

　　一、承揽合同：定作人与承揽人

　　1.承揽合同：以完成一定的工作并交付工作成果为标的、自己完成、独立性

　　2.承揽人的义务：按约定完成工作、材料检验、通知和保密、接受检查和保管成果、交付工作成果

　　3.定作人的义务：提供材料和协助完成、支付报酬、依法赔偿损失、验收工作成果

　　4.承揽合同解除：定作人可以随时解除承揽合同，前提是赔偿承揽人损失

　　二、买卖合同：买受人与出卖人

　　1.法律特征：转移财产所有权的合同、有偿合同、双务合同、诺成合同

　　2.出卖人的义务

　　交付方式：现实交付、简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付

　　（1）标的物毁损灭失风险的承担

　　标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担

　　（2）孽息的归属和买卖合同的解除

　　孽息的归属：标的物在交付之前产生孽息，归出卖人所有，交付之后产生孽息，归买受人所有。

　　买卖合同的解除：主物不符合约定而解除合同，解除合同的效力及于从物；从物不符合约定而解除合同，解除合同的效力不及于从物（不及：不涉及到）

　　举个例子：电视机是主物，遥控器是从物，电视机有问题，电视机和遥控器都可以退货；如果遥控器有问题，就不把电视机也退货了。

　　三、借款合同：借款人与贷款人

　　1.特征：标的物是货币、要式合同、有偿合同（无偿合同-无利息）、

　　2.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效

　　四、租赁合同：出租人与承租人（依法达协议）

　　五、运输合同：承运人与托运人（客运合同和货运合同）

　　六、委托合同：委托人与受托人典型的提供劳务的合同，可以有偿或无偿

责任编辑：亮亮

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发布：2007-06-24 14:27 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]