2015年一级建造师考试《法规及相关知识》名师剖析（2）

　　一、建设工程施工合同的法定形式

　　《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

　　书面形式合同的内容明确，有据可查，对于防止和解决争议有积极意义。口头形式合同具有直接、简便、快速的特点，但缺乏凭证．一旦发生争议，难以取证，且不易分清责任。其他形式合同．可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立，也可以称之为默示合同。

　　《合同法》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。

　　二、合同的内容

　　合同的内容，即合同当事人的权利、义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　（一）当事人的名称或者姓名和住所

　　这是合同必备的条款，要把各方当事人的名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。

　　（二）标的

　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：（1）有形财产，指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。（2）无形财产，指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果，如商标、专利、着作权、技术秘密等。（3）劳务，指不以有形财产体现其成果的劳动与服务，如运输合同中承运人的运输行为。（4）工作成果，指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物，如承包人完成的建设工程项目。

　　（三）数量

　　数量是合同的重要条款。一般而言，合同的数量要准确，选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具。

　　（四）质量

　　合同中应当对质量问题尽可能规定细致、准确和清楚。国家有强制性标准的，必须按照强制性标准执行。当事人可以约定质量检验方法、质量责任期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。

　　（五）价款或者报酬

　　价款或者报酬，是指一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。在合同中，应当规定清楚计算价款或者报酬的方法。

　　（六）履行期限、地点和方式

　　履行期限，是指合同中约定的当事人履行自己的义务，如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限等。履行地点，是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。履行地点是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据。履行方式，是指当事人履行合同义务的具体做法。不同的合同决定了履行方式的差异。

　　（七）违约责任

　　违约责任，是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律规定或者合同约定应当承担的法律责任。为了保证合同义务的严格履行，及时解决合同纠纷，可以在合同中约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。

　　（八）解决争议的方法

　　解决争议的方法，是指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。解决争议的途径主要有：（1）双方协商和解；（2）第三人调解；（3）仲裁；（4）诉讼。当事人可以约定解决争议的方法，如若通过诉讼解决争议则不用约定。

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