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2015年一级建造师考试知识点精髓《建筑专业》（13）

　　1A420131掌握建筑工程造价的构成

　　1、房屋建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金构成。直接费是指在刚才施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，由直接工程费和措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。间接费由规费、免费项目管理系统费组成。

　　2、税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等。

　　3、工料单价法计价程序：以直接费为计算基础

　　1A420132掌握建筑工程造价的控制

　　1、施工过程中常见的索赔类型有：（1）设计图纸发生变更；（2）不利的自然与人为障碍引起索赔。（3）工期延长和延误的索赔，如场地条件的变更，建设文件的缺陷，由于甲方的原因造成的临时停工或业主供应的设备和材料的推迟到货等，对以上延误，承包商可以要求费用补偿和工期适当延长的合法索赔权利；对于因战争、罢工、异常恶劣气候等造成的工期托延，承包商可以得到适当推迟工期，但一般不能给承包商收回费用的权利；（4）因甲方的原因致使施工中断和工效降低，可以提出索赔；（5）因甲方的原因工程终止或放弃，可以提出索赔。

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责任编辑：蓝精灵

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发布：2007-06-18 11:16 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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