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一级建造师《建设工程经济》复习资料整理(3)

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  1、价值工程程序:对象选择、功能定义、功能整理、功能分析及评价、方案创造、评价、研究、实施,成果评价求功能评价之的方法比较多,常用功能重要性系数法

  2、功能成本法:V=F/C.V=1,评价对象的价值最佳,一般无需改进;V<1,成本偏高,功能不高,存在过剩功能或者功能不过剩,实现功能方法不佳;V>1,功能比较重要,但分配成本较少,应具体分析,可能功能与成本分配理想,或有不必要功能,或应提高成本。

  功能指数法:V=F/C.V=1,功能与成本比重大致平衡,功能的现实成本合理;V<1,成本偏高,导致功能过剩;V>1,成本小于功能比重,一是现实成本偏低,致使功能偏低,二是存在过剩功能,三是在技术经济方面客观上存在功能重要,成本较少的情况。

  3、确定VE对象改进范围:一F/C值低的区域,提高功能;二ΔC=(C-F)值大的区域,该值越大,说明成本降低的幅度越大;三复杂的功能区域。

  4、方案创造方法:头脑风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法。方案评价(概略、详细评价)包括:技术、经济、社会、综合评价。

  5、影响资金时间价值因素:使用时间、数量大小、投入和回收的特点、周转速度

  6、利息是资金的一种机会成本。

  7、利率高低的因素:社会平均利润率、借贷资本供求、风险、通货膨胀、期限

  8、利息和利率作用:以信用方式动员和筹集资金的动力;促进加强经济可计算,节约使用资金;宏观经济管理的重要杠杆;金融企业经营发展重要条件。

  9、影响资金等值因素:金额多少、资金发生时间、利率(或折现率)大小(关键)。

  10、设备磨损分:有形磨损(物理),外力作用第一种,闲置中受自然力作用第二种;无形磨损(精神、经济),技术进步等;综合磨损,同时存在有形和无形磨损。

责任编辑:淘淘

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发布:2007-06-17 10:45    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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