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高层商住楼建设工程施工组织设计106p
2270 m,地下二层1340 m2 2建筑高度 114.45 m,框架结构、部分框支抗震墙结构,框架抗震等级为一级,剪力墙抗震等级为二级,抗震设防烈度为七度,耐火等级为一级,工程设计建筑耐久年限为50年。
本工程各层建筑功能分别为:
地下一层:车库、配电房、工具房、管理房等,层高为3.50m;
地下二层:人防地下室、水泵房、消防水池等,层高4.50m;
一层:商场等,层高为5.00m;
二层:商场等,层高为4.50m;
三层:娱乐场所等,层高为4.00m;
四至五层:办公区,层高均为3.80m;
六至二十九层:住宅,层高均为3.00m;
三十层:茶室;层高为3.50m;
屋顶层:屋顶为水箱间,层高2.50m,电梯机房,层高3.40m。
防水工程:本工程屋面防水采用屋面钢筋混凝土刚性自防水和卷材防水相结合,隔热层为 1:8 水泥珍珠岩,防水层采用三元丁橡胶防水卷材,刚性防水为40mm厚C30钢丝网UEA补偿收缩混凝土表面压光,面层为15mm厚1:2.5防水砂浆。
大楼外装饰为:裙楼外墙面主要为银白色铝塑板及隐框玻璃幕墙。主楼住宅外墙面为乳白色外墙涂料和米黄色外墙涂料,装饰线条为灰色外墙涂料带。
内装饰主要为:楼地面:所有楼地面除厕所为陶瓷地砖外;均为水泥砂浆楼面;内墙面:石灰砂浆,厕所内墙面为水泥砂浆;顶棚:天棚面为混合砂浆。
门窗工程:本设计门为钢防盗门、铝合金推拉门、高级木门、塑钢门、乙级防火门、丙级防火门;窗为90系列铝合金推拉窗,;局部为玻璃幕墙。
本工程采用钢筋混凝土框架结构体系,人工挖孔桩基础;本工程墙体±0.000以下240mm厚采用MU10粘土多孔砖M7.5水泥砂浆砌筑;
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