当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 建筑工程项目管理软件
浅议招标代理工作质量控制
随着《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等一系列法律、法规文件的出台,使得在工程中介服务中异军突起的工程招标代理有了迅速发展。但由于这项工作起步时间不长,招标代理服务只简单地停留在重复性的程序代理上。因此,如何控制招标代理的工作质量,成了当前乃至以后相当长一段时期内不容忽视的问题,尤其在中国加入 WTO 后,面临国际国内市场错综复杂、竞争激烈的局面,招标代理工作的质量往往决定了咨询公司的生存与发展,这是一个不争的事实。招标代理的质量控制必须从招标代理的几个主要环节入手,目前招标代理程序大致划分为:与业主沟通发布招标公告、资格审查、编制招标文件、开标主持与评标报告、资料整理上报、工程回访与反馈等主要环节,只有始终把握这几个主要环节,招标代理工作质量控制才有可能。
1 业主沟通
招标代理合同签订后,招标公告应及时发出。但在招标公告发出前,应征求业主意见,了解业主对所委托招标工程的期望与具体的倾向性意见。主要做好以下几点:
(1)委托人(业主)对招标工程造价、工期、质量等要求以及委托人资金安排的想法。
(2)作为代理机构有责任对涉及代理工作的法规、流程与酌情而定的建设性意见告诉业主,以便在法规与程序许可的范围内使代理机构与业主的意见达成一致,而且力求作到最大程度地满足业主的要求。
(3)招标代理机构应对当前承包市场的状况有深入调查了解,如价格、质量、潜在承包人情况等,适时向业主提出推荐性意见。可以这么说,一个项目招标公告的发出,也就确定了该项目招标代理工作的方向,因此,对这一看似简单的工作环节必须要设专人负责把关。
2 资格预审
在招标公告发出并通过监管部门计算机信息系统确认符合报名条件的投标申请人后,依据资格审查方式(通常采取资格预审方式),对投标申请人填报的资格审查表及相关资料进一步审查、筛选,最终确定潜在投标人是质量控制的第二重要环节,应严格对照资格预审标准(包括资格预审基本合格条件与资格预审附加条件)进行去伪存真、优胜劣汰的认真比较,严格排序,要经得起任何情况下的复审。
资格预审阶段应着重做好以下几方面工作:
(1)对投标人填报的资格预审表进行复核性审查、验证,以确保真实性,可与政府监管部门建立一定形式的信息共享机制。
(2)组织人员对投标申请人类似的竣工工程或在建工程,均针对投标人拟派项目经理进行实地考察,根据事先拟定的考评指标项目实事求是地写出考察报告,作为资格预审的重要依据。资格审查的结果一旦与预审文件不符,必须实事求是,慎之又慎,从严把关,因为失去诚实信用的审查结果,就失去评标工作的公正、公平、公开的基础,也就失去了招标代理机构存在的必要性。资格审查一旦完毕,立即整理资审报告,并及时通知潜在投标人,同时,也通知未通过预审的投标申请人与通过资审但未被邀请的投标申请人,并视情况说明原因。
3 招标文件编制
招标文件不仅要规范,符合相关法律、法规、条例要求,而且应得到业主的理解与认可。在通过监管部门的备案审查后,即可发给潜在投标人。对招标文件的审查要点:符合法规(特别是各个时期新颁规定),其中,有关工程量清单的编制及答疑补充文件要尽可能完整、准确、不留盲区和活口,且适应市场行情,最大限度地减少业主在工程施工及竣工结算时所带来的不必要麻烦。具体来说,在招标文件合同条款拟订时,应注意如下几点:
(1)对于涉及到业主指定分包工程合同时,招标代理机构的造价人员应及时介入。对交叉工作界面一定要划清,列出彼此详细的工作量清单,尽量避免以后出现界面工作的交叉或空缺,同时有利承包商准确报价和业主日后管理。
- 1项目管理工具
- 2建筑工程项目管理软件
- 3工程项目管理软件系统
- 4开源项目管理软件
- 5项目管理软件下载
- 6重庆建筑施工项目管理系统开发
- 7工程项目管理软件下载
- 8多项目管理
- 9项目管理系统
- 10好用的项目管理
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理软件
- 1北京某会议中心项目冷拉钢筋安全技术交底
- 2一级建造师管理与实务复习要点:简支梁变形大小
- 3关于组织申报2008年度国家优质工程的通知
- 4项目沟通:沟通从细节做起
- 5一级建造师复习资料:什么是航空移动通信业务
- 6调节阀的阀板分类有哪些
- 72014年一级建造师机电工程复习资料—《中华人民共和国电力法》
- 8某村水环境综合治理工程施工方案115P
- 9建设工程合同管理复习指导(第三章)
- 10钢筋混凝土圆管涵设计图
- 112013年一级建造师《法规及相关知识》每日一练(8.23)
- 12某闸桥施工组织设计23P
- 13关于印发《建设系统贯彻落实质量发展纲要2015年行动工作方案》的通知
- 14泉州强制式搅拌机厂家 泉州强制式搅拌机配件有哪些
- 152009年《市政公用工程管理与实务》精华复习资料(124)
- 162015年安全工程师《安全生产技术》每日一练(2.9)
- 17垂直带式提升机
- 18单层壳有哪些特点?
- 192015年监理工程师:定额的产生
- 20硅灰对混凝土耐久性的影响
- 21海尔名牌战略解析
- 22一级建造师《项目管理》复习指导(六)
- 23某大学教学楼工程施工组织设计45P
- 24某工程安全技术和交底
- 25河口电站大桥、桩基础技术交底书
- 262015年一级建造师建设工程估价:设计概算审查的意义
- 272015年一级建造师知识点:合同的转让
- 28Excel给图表增加新数据系列
- 29堤防工程土方填筑作业指导书
- 30河南混凝土配料机是按什么进行分类
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼